Skip to content

Te koop: woonhuis Willem van Noortstraat 10 4125 TP Hoef En Haag

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 490.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hoef En Haag Willem van Noortstraat 10

Welkom in het één van de nieuwste dorpen uit de regio, welkom in Hoef en Haag!

Het dorp ligt centraal in Nederland, vlakbij de snelwegen A2 en A27 en daarom zijn alle grote steden binnen 20 tot 50 minuten rij afstand gelegen.

Hoef en Haag maakt deel uit van de gemeente Vijfheerenlanden en kenmerkt zich door zijn groene en vrije liggen. Op korte afstand bevindt zich de historische binnenstad van Vianen, de stad is zowel met de auto als fiets goed bereikbaar.
De ontwikkelingen voor het realiseren van de eerste voorzieningen in Hoef en Haag zijn in volle gang, tevens beschikt het al over een basisschool, een supermarkt en medische voorzieningen.

Op 2 minuten lopen vindt je de recreatieplas “Everstein” en op 5 minuten lopen de prachtige uiterwaarden van de Lek waar je fantastisch kunt fietsten, wandelen en kunt genieten van een warme zomerdag.
Is reizen met het openbaar vervoer een pre? Dan kan je het beste kiezen voor de bus. Hoef en Haag is namelijk zowel vanuit Utrecht als Houten zeer goed bereikbaar.

De woning is de afgelopen jaren met grote zorg bewoond en is voorzien van een moderne keuken, een sfeervolle ‘tuinkamer’, een moderne badkamer en maar liefst vijf slaapkamers!

Wij stellen je graag alvast de volgende vraag: ben je al enthousiast? Zo ja, dan plannen wij graag een bezichtiging met je in voor jouw nieuwe [t]huis!

Maar eerst nemen wij je toch nog even kort mee door de woning:

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het woongedeelte. De ruime woonkamer is tuingericht en middels de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd, de keuken is voorzien van een kookeiland, oven en magnetron, chromen afzuigkap en inductiekookplaat. De kwalitatief mooie laminaatvloer en gestucte muren maken alles tot een mooi geheel. De achtertuin is voorzien van een sfeervolle tuinkamer met elektrische zonwering en aan de voorkant glazen schuifwanden. Bij de schuur is een afdak geplaatst voor bijvoorbeeld het stallen van een fiets/brommer of zelfs een motor.

Wist je dat tijdens de bouw de vensterbanken zijn vervangen voor Belgisch hardsteen vensterbanken?

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot een viertal slaapkamers en de moderne badkamer. De ruime slaapkamers zijn respectievelijk 14, 13,5, 8 en 7,5 m² groot. De badkamer is voorzien van een inloop(regen)douche, dubbele wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en is volledig betegeld.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime zolderkamer, welke uitgerust is met twee dakkapellen. Op de overloop zijn de was- & droogvoorzieningen en de opstelplaats voor de cv-ketel. Uiteraard is deze verdieping ook voorzien van een mooi afgewerkte laminaat vloer.

Tip: De dakkapel op deze verdieping is voorzien van een verstevigd dak om eventueel extra zonnepanelen te plaatsen.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– De woning is voorzien van zonnepanelen;
– Vanuit de bouw is op zolder een extra radiator en stopcontacten geplaatst;
– Alle (keuken) Philips apparaten garantie tot 2022;
– Zeer centrale ligging in Nederland;
– Alle benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen!

Oplevering in overleg!

Kortom; Voor wie op zoek is naar een ruim en modern woonhuis op een zeer centrale ligging in het land, dan is deze woning absoluut jouw bezichtiging waard!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 165 m2
  • 179 m2
  • 5

Kenmerken Willem van Noortstraat 10

Overdracht

Koopprijs€ 490.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte179 m2
Woonoppervlakte165 m2
Inhoud597 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, Driedubbel glas, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Willem van Noortstraat 10

Vergelijkbaar woningaanbod