Skip to content

Te koop: woonhuis Eiteren 37 3401 PS IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Eiteren 37

Welkom op Eiteren nummer 37!

Authentieke en knusse tussenwoning uit het jaar 1920 in het IJsselsteinse Kasteelkwartier, net buiten de historische binnenstad. Het huis is voorzien van een zonnige achtertuin op het zuidwesten, badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Tevens is er een bergkelder onder de woonkamer.

We nemen je even mee door het [t]huis;

STRAAT
Eiteren is een rustige straat met een rijke historie, verderop is de straat doodlopend, waardoor er er in dit gedeelte van de straat enkel bestemmingsverkeer.

WONEN & KOKEN
Via de voortuin komen we bij de entree. Hal met trapopgang en toegang tot het woon- & leefgedeelte. De woonkamer biedt toegang tot de trapkast en de keuken. De dichte keuken met eenvoudig keukenblok is voorzien van een gaskookplaat met oven.

SLAPEN & BADEN
Vanuit de keuken komen we in de badkamer met douche en toilet. Terug naar de ontvangsthal, waar we de trap omhoog nemen. Op de tweede woonlaag vinden we twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapel. Aan de achterzijde is eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren. Er is tevens een bergvliering aanwezig.

BUITENLEVEN
We zijn terug op de begane grond. De keuken geeft doorgang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met twee stenen bergingen.

OMGEVING
De wijk Kasteelkwartier ligt op enkele minuten loopafstand van het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de Kerstdagen word jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!

Wij hebben de deur van je nieuwe [T]huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag “live” komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Bijzonderheden:
* De woning dient nog wel grotendeels aangepast te worden naar de hedendaagse woonwensen/kwaliteiten;
* Energielabel G;
* Oplevering kan snel;
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning;
* De niet-bewoners clausule zal opgenomen worden in de koopakte.
* De levering van het Eiteren 37 geschiedt bij notaris Blokhuis en Duinstra en IJsselstein

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 74 m2
  • 132 m2
  • 2

Kenmerken Eiteren 37

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte132 m2
Woonoppervlakte74 m2
Inhoud276 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1920
Dak typeZadeldak
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Eiteren 37

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Vergelijkbaar woningaanbod