Wil jij wonen in een charmante TUSSENWONING vlakbij de historische binnenstad IJsselstein? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan het Imminkplein 5 !

Zelden komt er een woning op de markt die zo bijzonder is. Dit (gemeentelijk) monumentale uitgebouwde woonhuis is werkelijk een plaatje en jij wilt hier zeker weten wonen! Het idyllische en unieke huis, gebouwd in 1910/1911, beschikt over een lichte en speelse woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en zowel een zonnige achtertuin. Heden en verleden komen hier op prachtige wijze samen. Je zult nog steeds fraaie historische details kunnen herkennen, terwijl het ook voldoet aan de moderne woonwensen en -kwaliteiten.

Ben je ook al helemaal verliefd op dit woonhuis? Laten we dan beginnen met de rondleiding:

WOONRUIMTE & KEUKEN
Via de voortuin is de entree bereikbaar. Bij binnenkomst tref je een hal met een toiletruimte, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. De gezellige uitgebouwde woonkamer heeft unieke karakteristieke details in combinatie met een moderne afwerking. Denk hierbij aan een prachtige houten vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De licht uitgevoerde keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer leiden de deuren naar een inpandige berging en kelder.

SLAAPRUIMTE & BADKAMER
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Op de overloop zijn er twee slaapvertrekken en een badkamer te vinden. Aan de voorzijde is er een ruime ouderslaapkamer. De nette badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet, wastafel en kastruimte.

BUITENLEVEN & OPBERGRUIMTE
Voor een ideale verbinding tussen binnen en buiten zijn er dubbele openslaande deuren in de woonkamer die leiden naar de fijne achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Zon liefhebbers kunnen hier heerlijk van de zon genieten! Voor het opbergen van spullen is er een berging mét vliering en kelder aanwezig.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
Het Imminkplein is een rustige, autoluw woonhof waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen kunnen dus gerust voor de deur op straat spelen! Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het plein. De locatie in de woonwijk “Oranjekwartier” zorgt voor een prettige woonomgeving met tal van voorzieningen, zoals winkelcentrum ‘de Clinckhoeff’, sneltramhalte (Nieuwegein en Utrecht), bushalte en zwembad ‘Hooghe Waerd’. Deze liggen allemaal op korte loopafstand van de woning. Ook ligt dit complex op enkele minuten loopafstand van het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Rond de Kerstdagen wordt jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Moderne en strakke afwerking;
^ Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
^ Twee slaapkamers;
* Het betreft een monumentale woning;
* Energielabel F; de woning is echter volledig verbouwd en geïsoleerd
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning;
* Oplevering in overleg.

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.