Ben jij op zoek naar een ruime TUSSENWONING in de geliefde en kindvriendelijke wijk Achterveld? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Klompenmaker 7 in IJsselstein!

Deze in de wijk “Achterveld-Noord” gelegen ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuidoosten en moderne keuken wordt wellicht jouw nieuwe [t]huis! Dit huis is altijd met liefde bewoond en het onderhoud verkeerd in goede staat.

Laat ons de geschreven rondleiding starten:

WONEN & KOKEN
Via de voortuin bereik je de entree. Hal met meterkast, toilet, voorraadkast, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer met fijne zithoek aan de voorzijde en het ‘eetgedeelte’ aan de achterzijde is tuingericht. Half open moderne, luxe keuken, welke is uitgerust met Bora inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker en combi-magnetron. De keuken is in 2021 geheel vernieuwd. Via de keukendeur kom je in de keurig verzorgde achtertuin.

SLAPEN & BADEN
Middels de overloop heb je toegang tot drie slaapvertrekken en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel. Op de tweede verdieping is een ruime voorzolder met opstelling voor cv-ketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine en droger, daarnaast toegang tot de vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en dakraam. Via de voorzolder is de bergvliering middels de vlizotrap bereikbaar, welke over de gehele breedte van de woning ligt.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Zonnige en keurig verzorgde achtertuin van 10 meter diep en 5,5 meter breed op het zuidoosten met zonnescherm, achterom en stenen berging.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
De Klompenmaker is een rustig ‘woonhofje’ met veel groen en een speelplantsoen aan de voorzijde van de woning en parkeergelegenheid aan de zijkant en voorzijde van de woning. Het verkeer in de straat is allemaal bestemmingsverkeer van de omliggende woningen, hierdoor kunnen kinderen gerust voor de deur spelen, welke ouder wil dat nou niet? De geliefde wijk “Achterveld” heeft in de nabije omgeving diverse speelweides en een ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast heb je alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld op korte afstand. In het winkelcentrum vind je onder andere een slager, drogisterij, supermarkt en boekhandel. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel -en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Marnemoende voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein, Utrecht Centraal en Sciencepark De Uithof. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsen ligt het historische stadscentrum van IJsselstein, hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. Ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Wij weten zeker dat jij hier de komende jaren met veel plezier zult wonen! Wij zien je graag tijdens een bezichtiging.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Ruime woonkamer met moderne keuken;
^ Vier slaapkamers;
^ Tuin op het zuidoosten met achterom;
^ Kindvriendelijke buurt;
* Energielabel B;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
* Oplevering per juni/juli, in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.