Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Marconilaan 16 3401 AC IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 392.500,- k.k.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Marconilaan in IJsselstein!

Deze HOEKWONING is gelegen in de IJsselsteinse woonwijk “Kasteelkwartier” op loopafstand van de historische binnenstad van IJsselstein. Het woonhuis is onder andere voorzien van een uitbouw met open keuken, dakkapel, DRIE ruime slaapkamers, een balkon en een diepe achtertuin op het noordoosten.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
Via de voortuin komen we bij de entree. Hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot het woongedeelte met open keuken. Gezellige lichte L-woonkamer met aan de achterzijde de uitbouw met keuken. Nette keuken uitgerust van onder andere een inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en oven. Door de hoekligging zijn er extra ramen in de zijgevel, dit zorgt voor lekker veel lichtinval. Het geheel is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en glad gestucte wanden. In de woonkamer was voorheen een houtkachel, de schoorsteen is nu afgesloten, maar kan eenvoudig weer in werking worden gesteld. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin.

SLAPEN & BADEN
Door naar de eerste verdieping, hier vinden we twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is vergroot, door de derde slaapkamer die oorspronkelijk op deze verdieping was, erbij te trekken. Deze extra ruimte wordt nu gebruikt als WALK-IN kast. Eventueel kan dat eenvoudig weer als een derde slaapkamer gerealiseerd worden. Vanuit de grote slaapkamer is er doorgang naar het balkon. Nette badkamer in neutrale kleurstelling beschikt over een stortdouche en een wastafel met meubel.

BUITENLEVEN & BERGEN
Het huis heeft heerlijke diepe tuin met een groen gazon. Achterin is het betegeld en is een terras te vinden, hier kan je heerlijk van de zon genieten. Er is tevens een vrijstaande stenen berging in de tuin. Via de zijkant van het huis kan je naar de straat lopen.

STRAAT & OMSTREKEN
Rustige en voor auto’s doodlopende straat, hierdoor is de straat autoluw en kunnen kinderen ongerust op straat spelen. Aan de wijk Kasteelkwartier grenst een stadspark, waar heerlijk gewandeld en gespeeld kan worden. Daarnaast ben je in enkele minuten loopafstand in het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!

HIGHLIGHTS
* Diepe tuin;
* Balkon op de eerste verdieping;
* Ruime master bedroom met WALK-IN closet;
* Nette keuken & badkamer.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel E;
– In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning;
– Op straat geldt betaald parkeren of parkeren met vergunningen (maximaal 2);
– Afgelopen 4 jaar zijn alle delen in fases geschilderd en onderhouden;
– 1999: Zolder, aanbouw begane grond en dakterras gebouwd;
– Oplevering in overleg.

Wij nodigen je graag uit om deze woning samen met ons te bezichtigen!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 98 m2
  • 185 m2
  • 3

Kenmerken Marconilaan 16

Overdracht

Vraagprijs€ 392.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte185 m2
Woonoppervlakte98 m2
Inhoud355 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Marconilaan 16

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

27%

20% NL

42%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod