Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Praagsingel 468 3404 VL IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 445.000,- k.k.

Wil jij wonen in een goed afgewerkte TUSSENWONING op korte afstand van alle voorzieningen? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Praagsingel 468!

Deze ruime tussenwoning biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en sfeervol thuis. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Gelegen aan de Praagsingel, geniet deze woning van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

WONEN & KOKEN
Bij binnenkomst in de lichte woonkamer valt direct de prachtige houten vloer op, die een warme en uitnodigende sfeer creëert. De brede glazen pui zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog ruimer aanvoelt. De luxe en complete keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Voorzien van onder meer een inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, oven, Quooker, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, biedt deze keuken alle benodigde apparatuur om de lekkerste gerechten te bereiden. Of het nu gaat om een intiem diner of een feestje met vrienden en familie, deze keuken voldoet aan al uw behoeften.

SLAPEN & BADEN
De slaapkamers zijn goed formaat en bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning. De master bedroom beschikt over een handige kastenwand, waardoor er voldoende opbergruimte is voor kleding en persoonlijke bezittingen. Bovendien zijn alle verdiepingen voorzien van airconditioning, waardoor je het hele jaar door van een aangename temperatuur kan genieten. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet, douche en dubbele wastafel met meubel. Het biedt de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen na een drukke dag.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de zonnige en groene achtertuin op het zuidoosten. Of het nu gaat om een gezellige barbecue met vrienden of gewoon ontspannen met een goed boek, deze achtertuin biedt de ideale ruimte. Daarnaast is er een stenen berging en een achterom aanwezig voor extra gemak. Tot slot beschikt de woning over een dakterras op het zuidoosten, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en nog meer buitenruimte.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
Parkeren is geen probleem, want er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Het Hart in het Zenderpark is op steenworp afstand van verschillende voorzieningen, denk hierbij aan een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. Verder ligt op enkele minuten fietsafstand het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Met de sneltram ben je in een korte tijd in zowel Nieuwegein, Utrecht CS en Sciencepark Utrecht. Ga je liever met de auto? De uitvalswegen A2 en A12 zijn makkelijk bereikbaar. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Moderne keuken & badkamer;
^ Groene zonnige achtertuin;
^ Dakterras;
^ Drie ruime slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van meer slaapkamers;
* Energielabel A+;
* Oplevering in overleg.

Kortom, dit huis is een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een aantrekkelijke ligging. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 126 m2
  • 128 m2
  • 3

Kenmerken Praagsingel 468

Overdracht

Vraagprijs€ 445.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte128 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud447 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA+

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Praagsingel 468

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

32%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod