Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Praagsingel 606 3404 VN IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 445.000,- k.k.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Praagsingel 606!

Ben jij opzoek naar een woning met vier zeer ruime slaapkamers gelegen op een fijne en kindvriendelijke woonlocatie? Dan is deze TUSSENWONING in “het Hart” van het IJsselsteinse Zenderpark de woning waar jij naar opzoek bent!

De deur van jouw nieuwe [t]huis hebben wij alvast op een kier gezet, zien we jou tijdens een bezichtiging?

WONEN & KOKEN
Via de voordeur betreden wij de hal met meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de open keuken en de woonkamer. De keuken is geplaatsts in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gecreëerd, hier is ruimte tot het plaatsen van een rechthoekige- of rondeettafel. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is 27 m2 groot. Door middel van een brede schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en is keurig aangelegd.
De begane grond is voorzien van een houten vloer en gestucte wanden.

SLAPEN & BADEN
In totaal beschik je over vier ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn onderverdeeld in twee slaapkamers per verdieping.
De totale oppervlakte van de slaapkamers op de eerste verdieping zijn 14 en 11 m2, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een Frans balkon en een vaste kast. De totale oppervlakte van de slaapkamers op de tweede verdieping zijn 14 en 12 m2.
De badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De woning beschikt over een ruime achtertuin en dakterras op de eerste verdieping, welke beide zijn gelegen op het westen. De gehele dag kun je genieten van de zon!
In de tuin heb je de beschikking over een houten berging met elektra en achterom. Op de tweede verdieping tref je de bergruimte aan. De bergruimte is voorzien de was- en stookruimte en de mechanische ventilatie unit.

OMGEVING & STRAAT
Je gaat wonen op steenworp afstand van verschillende voorzieningen, denk hierbij aan een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast tref je aan de voorzijde op straat voldoende parkeergelegenheid. Verder ligt op enkele minuten fiets- & loopafstand het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de kerstdagen word jaarlijks de grootste kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HOOGTEPUNTEN
* Riant dakterras op de eerste verdieping, ligging west;
* Mogelijkheid tot het vergroten van het woonoppervlakte;
* 4 ruime slaapkamers!

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel B;
* Oplevering in overleg;
* Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen op korte afstand gelegen.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 124 m2
  • 134 m2
  • 4

Kenmerken Praagsingel 606

Overdracht

Vraagprijs€ 445.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte134 m2
Woonoppervlakte124 m2
Inhoud404 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Praagsingel 606

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

32%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod