Skip to content

Te koop: woonhuis Praagsingel 624 3404 VN IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 375.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Praagsingel 624

Welkom aan de Praagsingel 624 in IJsselstein!

Nette eengezinswoning in het Zenderpark met vier slaapkamers, zonnige achtertuin op het westen en moderne badkamer. Wat dit [T]huis uniek maakt in zijn soort is de uitbouw van de woonkamer en het dicht bouwen van het dakterras op de eerste etage, hierdoor ontstaat er een extra slaapkamer en is er op de tweede verdieping een zonnig dakterras. De gehele achterzijde van de woning is uitgerust met kunststof kozijnen en op de eerste verdieping voorzien van screens en inzethorren. Verder beschikt de straat aan veel parkeergelegenheid en is de tramhalte om de hoek. Tot slot beschikt de woning over Honeywell EvoHome thermostaatknoppen, via een app is elke ruimte apart in te stellen.

Deze woning ligt op enkele minuten fietsafstand van het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Wij hebben de deur van je nieuwe [T]huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag “live” komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Maar eerst nemen we je graag nog kort mee door de woning….

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot het woongedeelte. De ruime woonkamer van ca. 40 m² is 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft toegang tot een grote voorraadkast. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2017) met Zeolith, een 5-pits gaskookplaat en een oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie gebleekte eikenvloer en de wanden zijn netjes glad gestuct. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van kunstgras, achterom, houten berging en een onlangs vernieuwde schutting.

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12, 9 en 9 m² en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de muren zijn afgewerkt met stucwerk. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met toegang tot het dakterras, was/berghok en vierde slaapkamer van ca. 18 m². De wasruimte is voorzien van een wasmachine- & drogeraansluiting, de cv-ketel en zonneboiler opstelling.

Bijzonderheden:
– Ruime uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel;
– Extra slaapkamer op de eerste verdieping;
– Groot dakterras;
– Zonneboiler en zonnecollectoren;
– Glasvezel beschikbaar op dit adres;
– Kozijnen voorkant in 2018 geschilderd;
– Energielabel A.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 145 m2
  • 150 m2
  • 4

Kenmerken Praagsingel 624

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte150 m2
Woonoppervlakte145 m2
Inhoud469 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Praagsingel 624

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod