Skip to content

Te koop: woonhuis Rietzangerlaan 28 3403 ZB IJsselstein

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Rietzangerlaan 28

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Rietzangerlaan 28!

Deze TUSSENWONING ligt op een mooie en prettige locatie in de groene en kindvriendelijke wijk Achterveld West. Het heeft een verzorgde zonnige, fraai aangelegde achtertuin van ca. 11 meter diep. Het woonhuis is voorzien van vier slaapkamers en de zolder is zowel aan de voor- als achterzijde uitgerust met twee grote dakkapellen. Op zolder bestaat de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren.

WONEN & KOKEN
Via je eigen voortuin komen we bij de entree. Ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met fontein en extra ruimte in de opbergkast , trapopgang en toegang naar het woongedeelte. De mooie lichte woonkamer heeft een erker en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer en keuken zijn samen circa 35,5 m². De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde vinden we de verzorgde half open keuken welke onder andere is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-magnetron.

SLAPEN & BADEN
Via de trap naar de eerste verdieping kom je op de overloop met een drietal slaapkamers, verzorgde ruime badkamer en trapopgang. De grote slaapkamer aan de voorzijde is circa 8,5 m² en de andere kamer is circa 5,5 m². De grote slaapkamer aan de achterzijde is circa 10 m². De moderne badkamer is voorzien van een badkamermeubel met een dubbele wastafel, ingebouwde spotlampen, een zwevend toilet en een inloopdouche met stortdouche. De trap naar de bovenste woonlaag brengt je op een ruime voorzolder met een wasmachine en droger aansluiting. Ook is hier de vierde en laatste slaapkamer te vinden. De mogelijkheid bestaat om hier een extra kamer te realiseren. Last but not least, de eerste en tweede verdieping hebben rolluiken, waarvan de tweede verdieping elektrisch bedienbaar zijn.

BUITENLEVEN
Vanuit de keuken heb je toegang naar de leuke achtertuin welke op het noordwesten is georiënteerd. De achtertuin is voorzien van terras, bloemborders, sierbestrating, kunstgras, een vrijstaande stenen berging en achterom.

OMGEVING
In de nabije omgeving zijn diverse speelweides, het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel-en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HIGHLIGHTS
* Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht;
* Fraaie zonnige en diepe achtertuin;
* Ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer;
* Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand gelegen;
* Direct nabij park gelegen ;
* In de gewilde kindvriendelijke wijk Achterveld.

BIJZONDERHEDEN
* 2010 Dakkapellen voor en achter geplaatst;
* 2007 De gehele groepenkast is vervangen en uitgebreid ook diverse nieuwe kabels getrokken;
* 2018 Buitenkant geschilderd;
* 2020 badkamer en toilet beneden vervangen;
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning;
* Oplevering per juni 2022.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 100 m2
  • 128 m2
  • 4

Kenmerken Rietzangerlaan 28

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte128 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud352 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rietzangerlaan 28

Vergelijkbaar woningaanbod