Skip to content

Te koop: woonhuis Simon Stevinlaan 4 3401 AA IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Simon Stevinlaan 4

Wonen op loopafstand van de historische binnenstad van IJsselstein? Welkom bij Simon Stevinlaan 4 in IJsselstein.

Deze woning bevindt zich in de IJsselsteinse woonwijk ‘Kasteelkwartier’. De woning is gelegen in een doodlopende straat die grenst aan een stadspark.
Op korte afstand van de woning zijn een tal van voorzieningen gelegen, zoals diverse uitgaansgelegenheden, winkels, uitvalswegen (A2 en N210), diverse scholen en natuurlijk de gezellige binnenstad!

Kenmerkend voor de woning is de uitgebouwde woonkamer op de begane grond. Door de uitbouw is er een gezellige “woonkeuken” ontstaan, waardoor het plaatsen van een goede eettafel absoluut tot de mogelijkheden behoort.
Tevens is de keukenruimte-/woonruimte in de aanbouw voorzien van vloerverwarming.

Tip: Het is mogelijk om het keukenblad van de ladekasten eventueel te gebruiken als bar.

Verder beschikt de woning over maar liefst twee badkamers, waarvan beide badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming en de spiegel in de grote badkamer zelfs van spiegelverwarming. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, een tuin op het noordoosten met een stenen- en houten berging en een achterom. De stenen berging is op dit moment in gebruik als fitnessruimte.

Wij zijn in elk geval erg enthousiast en laten de woning graag aan je zien. Ben jij ook enthousiast? Voordat wij de woning en de prettige woonomgeving aan je laten zien, nemen we je nog graag kort mee door de woning:

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met fontein, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de open keuken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het ‘zitgedeelte’ van de woonkamer. Door de grote raampartijen is de woning voorzien van veel lichtinval!
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een bruin aanrechtblad en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur! De achtertuin is te betreden zowel via de achterdeur als via de schuifpui.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot twee slaapkamers (12 en 8 m2) en twee badkamers.
De grote badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning wat oorspronkelijk de derde slaapkamer was. De badkamer is voorzien van vloer-/spiegelverwarming, een douchecabine en een dubbele wastafel.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ‘originele’ badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een doucheruimte, tweede toilet en een fontein.

Zolder:
Overloop met stookruimte, wasruimte en toegang tot de derde slaapkamer (9 m2). De slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
– Voorlopig energielabel E;
– Voorzien van kunststof kozijnen op het kozijn van de dakkapel na;
– Uitgebouwde woonkamer/keuken met vloerverwarming;
– Twee badkamers met elektrische vloerverwarming;
– Ruime achtertuin met twee grote bergingen;
– Prettige woonlocatie met diverse speelvoorzieningen voor jonge kinderen op loopafstand gelegen;
– Alle benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen;
– De bruisende binnenstad is op loopafstand gelegen!

Parkeren:
• Tarief 1e bewonersvergunning: Gratis
• Tarief 2e en 3e bewonersvergunning: € 130,- per jaar.
Voor verder informatie zie www.ijsselstein.parkeerservice.nl/tarieven/

Oplevering: In overleg.

Kortom; ben jij als starter of als klein gezin op zoek naar een prettige woning op een centrale locatie in IJsselstein, dan is deze woning absoluut jouw bezichtiging waard!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 99 m2
  • 141 m2
  • 2

Kenmerken Simon Stevinlaan 4

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte141 m2
Woonoppervlakte99 m2
Inhoud341 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1962
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Simon Stevinlaan 4

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod