Skip to content

Te Koop: woonhuis Van Houtenstraat 17 3404 JV IJsselstein

Onder bod

Bezichtiging plannen

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop IJsselstein Van Houtenstraat 17

In een zeer geliefde straat in de wijk Zenderpark is dit geweldige [t]huis te bezichtigen! Het volgens de laatste trends gestileerde en modern herenhuis is voorzien van een goed afwerkingsniveau, met grote zorg bewoond en daarbij gelegen in een doodlopend straatje en ook nog eens naast het park het Langeland!

Kortom .. een woning die zo te betrekken is!

De woonkamer heeft door de grote glazen schuifpui veel daglicht en de begane grond beschikt over een gezellig eetgedeelte aan de voorzijde van de woning.
De eerste verdieping kenmerkt zich door de ruime slaapkamers, de ruime badkamer en de ruime overloop. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde ruime slaapkamer en het zonnige dakterras, gelegen op het noordwesten. In de late uren is het hier heerlijk genieten van de zon! Wist je dat je de beschikking hebt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning?

Wat is er in de woonomgeving allemaal te beleven?
Zoals we al even kort hebben vermeld, is de woning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, grenzend aan park Langeland, de kinderen kunnen hier dan ook veilig buiten spelen! Op korte afstand, zelfs zeer gemakkelijk met de fiets te bereiken, is de gezellige binnenstad van IJsselstein gelegen. Een middagje shoppen, lunchen of ’s avonds lekker uit eten? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Overige voorzieningen zoals diverse basisscholen, een middelbare school, BSO, winkels, diverse sportverenigingen en het openbaar vervoer naar de grote steden zijn op korte afstand bereikbaar.

Heb jij de fantastische foto’s al gezien? Wij weten zeker dat jij de woning het liefst vandaag nog ‘live’ wilt bezichtigen.

Graag nemen wij je nog even kort mee door de woning:

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, modern toilet, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer met de half open keuken. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Door de grote raampartijen is de woonkamer voorzien van veel lichtinval. Via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten en welke voorzien is van een achterom. Terug in de woning, gaan we naar de voorzijde van de woning. Hier tref je de moderne keuken, welke is voorzien van alle gemakken! De keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: een quooker, koelkast, inductiekookplaat 4-pits, combi/oven magnetron, vaatwasser en een afzuigkap.

De begane grond is voorzien van een houten vloerafwerking en vloerverwarming (behalve het toilet). Alle muren door het gehele huis zijn mooi en strak afgewerkt met stucwerk.

Zowel de voortuin als de zij- en achtertuin zijn in 2018 opnieuw aangelegd. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een achterom en een berging.
Aan de achterzijde heb je de beschikking over een eigen privé parkeerplaats. Luxe toch?

Eerste verdieping:
Vanuit de gang beneden neem je de trap naar boven en daar kom je op de ruime overloop. Op deze verdieping tref je drie slaapkamers van 12, 9 en 9 m2. Een ruime en keurig betegelde badkamer met ligbad, separate douche, vloerverwarming en wastafel. Het separate toilet is bereikbaar middels de overloop.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de stookruimte/berging waar zich de wasmachine, droger, CV-ketel en zonneboiler bevindt. Vanaf de overloop heb je middels een schuifpui toegang tot het zonnige dakterras (noordwesten) en de vierde ruime slaapkamer (17 m2).
Zie jij jezelf al zitten op het dakterras, genietend van de avondzon?

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Moderne keuken welke in 2018 is geplaatst;
– Verrassend ruime woning;
– Woning in 2016 aan de binnenzijde gestuukt;
– Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming (behalve toilet);
– Dakterras met vrij uitzicht op het noordwesten;
– Kinderrijke woonwijk met groot park met speeltuintje direct nabij de woning;
– Gelegen aan rustige, doodlopende straat;
– Privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning, VVE bijdrage per maand € 11,-;
– Op loopafstand van het gezellige stadscentrum en overige voorzieningen.

Oplevering in overleg.

Kort samengevat is dit een woning die voldoet aan alle woonwensen voor verschillende doelgroepen. De locatie, de grote van de slaapkamers, de parkeerplaats, het dakterras en zo kunnen we wel even verdergaan! Graag plannen wij een afspraak met je om de woning te bezichtigen!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 129 m2
  • 129 m2
  • 4

Kenmerken Van Houtenstraat 17

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte129 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie129 m2
Inhoud433 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2001
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Van Houtenstraat 17

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod