Skip to content

Te koop: woonhuis Weerdesteijn 28 3401 SJ IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 390.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Weerdesteijn 28

Welkom aan de Weerdesteijn 28 in IJsselstein!

In de zeer geliefde en populaire wijk Achterveld in IJsselstein gelegen hoekwoning voorzien van een nette keuken, zonnige achtertuin en vier slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning een woonerf, ideaal voor kinderen die hierdoor veilig voor de deur kunnen spelen.

Je vind alle benodigde voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel-en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrije tijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

INDELING

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree en de inpandige berging, welke ook van binnenuit te bereiken is. Hal met toiletruimte en toegang tot de inpandige berging en het woongedeelte. De uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde de open keuken, open trap in de woonkamer en toegangsdeur tot de zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, boiler en afzuigschouw. Het gasfornuis met oven is eventueel ter overname. De gehele begane grond is afgewerkt met een eikenhouten vloer, deze vloer kan je opschuren, waardoor hij weer als nieuw is. De uitbouw is voorzien van twee dakramen, welke voor extra veel licht zorgen in het woongedeelte. De achtertuin is op het zuid-westen gesitueerd en is keurig aangelegd, verder beschikt het over een zonnescherm, houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Er is ook een wasmachineaansluiting aanwezig. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel (2016). Twee zolderkamers, een met een dakkapel en de ander met een dakraam. De tussenwand kan weg zodat er een ruime zolderkamer ontstaat.

Highlights:
* Het huis voelt erg prettig aan omdat er zoveel licht binnen komt;
* Vier slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer;
* Zonnige achtertuin met achterom en berging;

Bijzonderheden:
* Energielabel C;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning en de verkoopvoorwaarden van de woning;
* Oplevering: kan snel

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinere Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 132 m2
  • 195 m2
  • 4

Kenmerken Weerdesteijn 28

Overdracht

Vraagprijs€ 390.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte195 m2
Woonoppervlakte132 m2
Inhoud520 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1991
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Weerdesteijn 28

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

15%

20% NL

28%

20% NL

57%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod