Wil jij wonen in ruime HOEKWONING met eigen parkeerplaats? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Burgemeester Schumanlaan 9!

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis! Laat ons de beschreven rondleiding starten:

WONEN & KOKEN
Via de parkeerplaats op eigen terrein en de voortuin betreden wij de woning. De ontvangsthal biedt ruimte om je jas op te hangen en heeft een meterkast. Via de tussendeur kom je in de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. De gestuukte wanden en lichte kleurstelling zorgen voor een frisse uitstraling. De hele begane grond is voorzien van een tegelvloer met heerlijk comfortabele vloerverwarming. De keuken is onder meer uitgerust met een oven, vaatwasser, gaskookplaat en een eiland met spoelbak. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Ook bevindt zich er een deur in de keuken naar de bijkeuken met onder meer een eigen warm water voorziening, wasbak en een opstelplaats voor de wasmachine. De tussenhal in de woonkamer geeft doorgang naar de toiletruimte en trapopgang.

SLAPEN & BADEN
De overloop biedt toegang tot drie slaapvertrekken en de badkamer. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in goede staat en heeft een heerlijk ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel met twee kranen. De drie slaapkamers op deze verdieping hebben kleurrijk geverfde muren of behang, waardoor ze een levendige uitstraling hebben. Op de zolder is er nog een ruime slaapkamer met een grote dakramen. Daarnaast is er op de voorzolder voldoende ruimte voor een kantoor of werkplek. Ideaal voor een thuiskantoor.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
In de nette voortuin staat een mooi boompje dat zorgt voor extra privacy in huis. De achtertuin heeft een mix van bestrating en gras. Het huis heeft ook een ruime garage met vloerverwarming en een vliering dat zorgt voor extra opbergruimte. Deze zolder in de garage heeft mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer of mancave. Geweldig toch?

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
In Lopik ervaar je rust, het landelijke leven. De vernieuwde dorpskern is op slechts 2 minuten fietsafstand. De steden IJsselstein en Schoonhoven liggen op slechts 10 minuten rijden. Mocht je een ‘buitenmens’ zijn en er graag op uittrekken, dan is het buitengebied van Lopik een fanatische gelegenheid. Zo is het eenvoudig om een tochtje te maken bij de rivier de Lek of trek je zo het Groene Hart in! Het recreatiegebied aan de Lek ligt op slechts 2 kilometer afstand en is met ‘warme temperaturen’ ook een uitstekend gebied om heerlijk te vertoeven. Het centrum van Utrecht ligt op binnen 30 minuten rijden en binnen 45 minuten rijden ben je in het centrum van Rotterdam, een fijne prettige centrale locatie dus!

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
Het huis is geclassificeerd met een energielabel C. Ook zijn er 8 zonnepanelen op het dak geplaatst, nadat het energielabel is afgegeven. De zonnepanelen waren in 2022 goed voor een oplevering van 3.700 kWh. Tot slot is de hele woning voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor betere isolatie. Lekker warm en energiezuinig.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Parkeerplaats voor één auto op eigen terrein;
^ Vier ruime slaapkamers tot je beschikking;
^ Voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer, winkel- en sportvoorzieningen op korte afstand gelegen;
^ Zonnige achtertuin;
^ Moderne garage met vloerverwarming;
* Energielabel C;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
* Oplevering in overleg.

Kortom; Een fantastische gezinswoning op een fijne woonlocatie. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis!

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.