Welkom aan de Elandweide 122 in Nieuwegein!

In de wijk Batau-Noord ligt deze ruime eengezinswoning met moderne keuken en badkamer en daarnaast een zonnige achtertuin op het Zuidoosten met achterom. De woning is altijd met grote zorg bewoond en daarom is het onderhoud in goede staat. Deze ideale gezinswoning ligt op loopafstand van het winkelcentrum “Muntplein” en op fietsafstand van City Plaza, waar je alle grote winkelketens kan vinden.
Er is in de straat genoeg parkeerplek, daarnaast zijn uitvalswegen op enkele minuten rijden van de woning. Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven, sportvelden liggen op fietsafstand van de woning.
Ben je afhankelijk van openbaar vervoer, er zijn zowel per bus als tram goede verbindingen. Ook voor scholen zit je in Nieuwegein goed, er is ruime keuze uit basisscholen en ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd.

Wij hebben de deur van je nieuwe [t]huis alvast op een kier gezet. Nieuwsgierig? We plannen graag een bezichtiging met je in om deze woning “live” te komen bekijken.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, net vernieuwde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het woongedeelte van de woning en daarnaast toegang tot de inpandige berging, welke ook van buiten af te bereiken is. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een keurige laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is middels de tuindeur toegang tot de zonnige tuin welke fraai is aangelegd met borders, grote betontegels en diverse zonneterrassen.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van de benodigde en gewenste inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een tweetal riante slaapkamers, een grote kleedkamer en een net nieuwe badkamer welke je kan omschrijven als je “Thuis Hammam”. De luxe badkamer is voorzien van een mooi wastafelmeubel, design radiator, riant ligbad en fraaie inloopdouche. Vanaf de overloop toegang tot de trap naar de…

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine/droger, hier hangt ook de cv-ketel en bevindt zich de deur naar het dakterras. Op de tweede verdieping bevindt zich een riante derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– Nieuwe stoppenkast 2016;
– 2019 badkamer & toilet vernieuwd;
– Buitenschilderwerk gedaan aan het einde van het jaar 2018;
– Slimme thermostaat met lopend contract dient overgenomen te worden;
– Eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren;
– In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.