Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Ferdinand Bolhage 34 3437 NH Nieuwegein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een TURNKEY WONING op korte afstand van alle voorzieningen? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Ferdinand Bolhage 34!

Op een van de mooiste plekken van Galecop is deze zeer nette en goed onderhouden eengezinswoning gelegen. Een moderne badkamer, complete keuken, DRIE slaapkamers, zonnige achtertuin mét gezellige veranda en een strakke afwerking, het zijn zomaar wat kenmerken van dit woonhuis. Wij zijn in ieder geval erg enthousiast en nemen je graag verder mee;

WONEN & KOKEN;
Heerlijk thuis komen in de lichte woonkamer, waar de prachtige plavuizenvloer met houtlook en glad gestucte wanden zorgen voor een strakke afwerking. Aan de voorzijde vinden we de keuken met een knipoog naar de landelijke stijl. Het is uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, afzuigschouw, koel- / vriescombinatie, oven en combimagnetron. Voor het optimale wooncomfort is het gehele woongedeelte uitgerust met vloerverwarming en een airco.

SLAPEN & BADEN;
Via de overloop is er toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Eventueel is het mogelijk deze etage anders in te delen en zo meer kamers te creëren. In de badkamer krijgen wij het gevoel alsof we op vakantie zijn. Het is van alle gemakken voorzien, hierbij kan je denken aan een royale inloopdouche, tweede toilet, een dubbele wastafel en badkamermeubel. Op zolder is via de voorzolder de derde slaapkamer bereikbaar. Deze verdieping heeft ook een airco.

BUITENLEVEN & OPBERGEN;
Zonnige achtertuin op het westen met veranda, stenen berging en fijn zonneterras met een zonnescherm over de gehele breedte. Zie jij je hier al in de warme zomermaanden tot de late uurtjes genieten?

STRAATBEELD & OMSTREKEN;
De wijk Galecop is gelegen tussen de voormalige stad “Jutphaas”, Utrecht en de wijk Batau. De ligging van deze wijk is ideaal, je bent namelijk zo in Utrecht! In de nabije omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, hierbij kan je denken aan Winkelcentrum “Galecop”. Het stadscentrum Nieuwegein met de grotere winkelketens is in ca. 10 a 15 minuten met de fiets te bereiken, maar ook Utrecht is in een korte fietstocht te bereiken. Ben je afhankelijk van openbaar vervoer, dan ligt de woning ideaal. Er zijn zowel per bus als tram goede verbindingen. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A12, A27 en A2 op enkele minuten rijden van de woning. Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven, sportvelden liggen op fietsafstand van de woning. Ook voor scholen zit je hier goed, er is ruime keuze uit basisscholen en ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd. En dat is precies de kracht van Nieuwegein; op korte afstand van alle voorzieningen en anders ben je zo in Utrecht!

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN;
De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en geclassificeerd met een energielabel A.

HIGHLIGHTS
* Deze woning is direct te betrekken, turnkey!
* Lichte en goed afgewerkte woonkamer;
* Benedenverdieping voorzien van airco;
* Zonnige achtertuin met veranda;
* Drie slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van vierde slaapkamer;
* Moderne badkamer.
* Airco’s voor verkoeling én verwarming op de begane grond en in het trappenhuis naar de zolder
* Rolluiken op de eerste verdieping aan de achterzijde

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel A;
* Verwarming middels stadsverwarming, vloerverwarming en airco;
* Oplevering in overleg.

De deur van jouw nieuwe [t]huis hebben wij alvast op een kier gezet, zien we jou tijdens een bezichtiging?

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 106 m2
  • 131 m2
  • 3

Kenmerken Ferdinand Bolhage 34

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte131 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud360 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1996
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ferdinand Bolhage 34

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

61.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

33%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod