Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Stormerdijkstraat 13 3431 CP Nieuwegein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 310.000,- k.k.

Wil jij wonen in een karakteristieke woning vlakbij de binnenstad van Nieuwegein? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Stormerdijkstraat 13!

Dit woonhuis ligt in de prettige wijk “Wijkersloot – Jutphaas” nabij CityPlaza. Deze TUSSENWONING met ruime achtertuin op het zuidoosten is voorzien van drie slaapkamers en een heerlijke ruime achtertuin. De woning ligt in een rustige en prettige straat.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
Via de entree/hal toegang naar keuken, woonkamer, maar ook naar de eerste verdieping met DRIE slaapkamers. De keuken is ruim en is voorzien van een combimagnetron, 4-pits gasfornuis en koelkast. Via de keuken is toegang tot het toilet/doucheruimte en tuin.
Deze woning biedt voor degene die van klussen houdt mogelijkheden. Zo kan je mogelijk een schuifpui naar de tuin maken, zodat buiten en binnen meer contact met elkaar maken, bovendien wordt de huiskamer dan lichter.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De tuin is netjes verzorgd en beschikt over zonwering, een ruime schuur en achterom.

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
Het woonhuis is geclassificeerd met een energielabel G. Door het plaatsten van een warmtepomp, zonnepanelen en/of HR++ ramen kan het energielabel verhoogd worden.

OMSTREKEN
De wijk “Wijkersloot” is gelegen in de voormalige stad “Jutphaas”. Langs het kanaal vind je bijvoorbeeld nog het oude gemeentehuis terug. In de nabije omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, hierbij kan je denken aan een supermarkt, kapsalon, bloemenzaak en snackbar in Winkelcentrum “Nedereind”. Het stadscentrum Nieuwegein met de grotere winkelketens is ca. 5 minuten met de fiets te bereiken. Ben je afhankelijk van openbaar vervoer, dan ligt de woning ideaal. Er zijn zowel per bus als tram goede verbindingen. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A12, A27 en A2 op enkele minuten rijden van de woning. Om de hoek van het huis ligt het groene stadspark “Kokke Bogaard”. Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven, sportvelden liggen op fietsafstand van de woning. Ook voor scholen zit je in Nieuwegein goed, er is ruime keuze uit basisscholen en ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd.

HOOGTEPUNTEN
* De woning is naar wens in te delen en te verbouwen;
* De ramen deuren en kozijnen geschilderd in 2018;
* Op steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN
* Ideale woning om te verbouwen voor degene met twee “rechterhanden”;
* De woning dient nog wel grotendeels aangepast te worden naar de hedendaagse woonwensen/kwaliteiten;
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning;
* Energielabel G;
* Warmwater doormiddel van een elektrische huurboiler,
* Oplevering per 1 november 2022.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand

  • 79 m2
  • 162 m2
  • 3

Kenmerken Stormerdijkstraat 13

Overdracht

Vraagprijs€ 310.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte162 m2
Woonoppervlakte79 m2
Inhoud307 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1921
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Stormerdijkstraat 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

61.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

47%

20% NL

25%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod