Skip to content

Te koop: appartement Kokkenhoflaan 11bs 3513 GP Utrecht

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Kokkenhoflaan 11bs

Starters opgelet! Welkom bij jouw nieuwe appartement aan de Kokkenhoflaan 11 bs.

Op een ideale en rustige plek in Utrecht in Pijlsweerd-Noord is dit leuke TWEE-KAMERAPPARTEMENT met balkon gelegen. Vanaf jouw woonkamer heb je vrijuitzicht over het aan de voorzijde gelegen Noorderplantsoen waar het bij mooi weer bruist van de gezelligheid. Het appartement is de afgelopen jaren vernieuwd, zo zijn de badkamer en toiletruimte vernieuwd. Ook beschikt het appartement over een berging op de begane grond.

Ben jij al enthousiast? Wij wel en nemen je graag even mee door het appartement:

STRAAT
Wanneer we de straat in komen ervaar je direct de rust. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en aan de voorzijde van het complex is een groot plantsoen gelegen. In de zomer is er hier een boel gezelligheid te vinden. In het park worden zomers diverse (sport)activiteiten gehouden, maar is ook een fijne plek om met een groep vrienden door te brengen om bijvoorbeeld te barbecueën. In de straat geldt betaald parkeren of parkeren met vergunningen (parkeervergunning kost € 108,- per jaar).

COMPLEX
Entree met afgesloten portiek, bellentableau met intercom en brievenbussen. Centrale hal en trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de berging.

WONEN & KOKEN
Ontvangsthal met meterkast en toegang tot de woonkamer, dichte keuken, slaapkamer en toiletruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en geeft uitzicht over het aan de voorkant gelegen park. De keuken is aan de achterkant gesitueerd en is uitgerust met een eenvoudig keukenblok en opstelplaats voor cv-ketel. De keuken heeft een deur naar het balkon.

SLAPEN & BADEN
Goede slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer geeft tevens toegang tot vernieuwde inloopdouche met harmonica deur.

BUITENLEVEN
Zowel via de keuken als de slaapkamer is het balkon te bereiken, welke op het oosten is georiënteerd. Hier geniet je in de ochtend heerlijk van je kopje koffie in de zon.

OMGEVING
Dagelijkse boodschappen kan je halen bij de winkels in de buurt, maar als je zin hebt in een terrasje of om uitgebreid te winkelen ben je op de fiets binnen 10 minuten in de Utrechtse binnenstad. Ook het openbaar vervoer, zoals de bushalte en station Overvecht en Centraal zijn dichtbij. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A27, de Zuilense Ring en de A2.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel E;
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
* Toiletruimte en badkamer zijn in 2020 verbouwd;
* Oplevering in overleg;
* Kosten parkeervergunning bedraagt € 108,- per jaar (2021);
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 34 m2
  • 1

Kenmerken Kokkenhoflaan 11bs

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte34 m2
Inhoud116 m3

Bouw

SoortPortiekwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1951
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kokkenhoflaan 11bs

Vergelijkbaar woningaanbod