Skip to content

Te koop: woonhuis Prins Bernhardplantsoen 7 4132 XK Vianen

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vianen Prins Bernhardplantsoen 7

Welkom aan het Prins Bernhardplantsoen 7 te Vianen

Deze TWEE-ONDER-EEN-KAP woning is ideaal als jij opzoek bent naar een woning, die je aan jouw wensen wilt aanpassen en biedt veel mogelijkheden! Het huis biedt vier slaapkamers, een ruime woonkamer met dichte keuken, ruime afgesloten achtertuin en aangebouwde garage!

BEZICHTIGING PLANNEN?
Zoek de woning via onze website en klik boven in op de groene PLAN BEZICHTIGING knop.

Maar eerst nemen we je alvast mee door het [t]huis;

WONEN & KOKEN
Via de voortuin kom je bij de entree. Hal met toilet, trap- & meterkast, trapopgang en toegang tot het woongedeelte en keuken. De doorzonwoonkamer met open haard en deur naar de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Kan jij je hier de open keuken met kookeiland al voorstellen? Via de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.

SLAPEN & BADEN
Via de trap kom je op de overloop met toegang tot verschillende vertrekken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan de kleinste voorzien van wasmachine aansluiting en middels de openslaande deuren toegang tot het balkon. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een grote inbouwkast. Op de bovenste verdieping vind je een voorzolder met opstelplaats voor cv-ketel, veel bergruimte en een vierde slaapkamer.

BUITENLEVEN
De grote afgesloten achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en is zowel via de woonkamer als de keuken en garage bereikbaar. Aan de voorzijde is er naast de voortuin een oprit om je auto op eigen terrein te stallen. Via de oprit is de garage te bereiken.

OMGEVING
Deze woning ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad van Vianen met zijn winkels en boetiekjes, vlakbij uitvalswegen als A2 en A27, scholen en diverse buslijnen zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast sta je binnen enkele minuten aan de Lek en het Merwedekanaal.

Bijzonderheden:
* Energielabel F
* De woning dient nog wel grotendeels aangepast te worden naar de hedendaagse woonwensen/kwaliteiten;
* Kluswoning; ideale woning om te verbouwen voor degene met twee “rechterhanden”!
* De woning is nog niet bouwkundig gekeurd. Dit raden wij de koper aan om te doen. Herstelkosten voor koper.
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning en de verkoopvoorwaarden van de woning;
* De niet-bewoners clausule zal opgenomen worden in de koopakte;
* Oplevering: kan snel.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 121 m2
  • 230 m2
  • 4

Kenmerken Prins Bernhardplantsoen 7

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte230 m2
Woonoppervlakte121 m2
Inhoud518 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typeZadeldak
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Prins Bernhardplantsoen 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

19.714

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

33%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod