Ben jij op zoek naar unieke zeer royale HOEKWONING voorzien van riante leefruimtes met een grote diepe achertuin en een inpandige veelzijdige berging in IJSSELSTEIN? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Haanderik 64!

De woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke en groenrijke woonomgeving met het gezellig en historische stadscentrum op loopafstand van de woning. Op loopafstand zijn tevens een kleinschalig winkelcentrum met o.a. supermarkt, warme bakker en slager en een tramhalte gelegen.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
Entree, met meterkast en toiletruimte, biedt toegang tot de inpandige berging en de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante zithoek. De woonkamer is voorzien van een schouw, extra raampartij in de zijgevel, open trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de achtertuin. De eetkamer staat in halfopen verbinding met zowel de woonkamer als de keuken. Hier heeft u voldoende ruimte voor een riante eettafel, waar u heerlijk met uw gezin/gasten kunt tafelen. In de zij uitbouw is de eenvoudige keuken geplaatst.

SLAPEN & BADEN
Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot twee riante slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, de tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers beschikken over riante raampartijen en een prettige hoeveelheid lichtinval.
De inpandige badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop op de tweede verdieping heeft u toegang tot een badkamer in aanbouw, twee slaapkamers en de berging, met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Beide slaapkamers zijn zeer ruim, reiken tot in de nok en beschikken over een aangename hoeveelheid privacy en prettige lichtinval.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De achtertuin is maar liefst 22 meter diep! Door de riante afmeting van de achtertuin, heeft u ondanks de ligging op het noordwesten op ieder moment van de dag keus tussen zowel zon als schaduw.
De inpandige berging beschikt tevens over een bergzolder middels een vlizotrap. Deze ruimte kan zich ook prima lenen voor een kantoor aan huis.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Vanuit de straat loop je zo het park in en vanuit hier loop je in 5 minuten naar de IJsselsteinse binnenstad. De geliefde wijk “Achterveld oost” heeft in de nabije omgeving diverse speelweides en een ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast heb je alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld op korte afstand. In het winkelcentrum vind je onder andere een bakker, slager, supermarkt en boekhandel. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel -en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein, Utrecht Centraal en Sciencepark De Uithof. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Zoals al verteld, dus op korte afstand van het historische stadscentrum van IJsselstein, hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HOOGTEPUNTEN
– Rustige woonomgeving;
– Voorzieningen op korte afstand gelegen;
– Kindvriendelijke woonomgeving;
BIJZONDERHEDEN
* Energielabel C;
* Voor de echte tuinliefhebber een “must have!’
* Uniek object; welkom voor een bezichtiging!
* Toevoeging van een ‘niet-bewoners-clausule’ in de koopovereenkomst;

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & …GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.