Ben jij op zoek naar een ruime en mooi afgwerkte hoekwoning met bijzonderheden in IJsselstein? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Pelgrimsweg 100!

Deze luxe en instapklare hoekwoning in het geliefde Achterveld-Noord combineert ruimte en comfort op een perfecte locatie. De woning is met zorg onderhouden, beschikt over vier slaapkamers, een eigen garage én een zonnige tuin.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
Zodra je binnenkomt valt je meteen op dat alles tot in de puntjes is afgewerkt. De meeste meubelstukken zijn op maat gemaakt, beschikken veelal over indirecte LED verlichting, en er zijn slimme opbergplekken zoals de diepe lades in de hal bij de entree.

De mooie glazen deur geeft toegang naar de keuken en de woonkamer. Hier valt het ook direct op dat alles luxe is afgewerkt en er veelal maatwerk is toegepast.

De ruime en lichte woonkamer is perfect voor gezellige avonden met het gezin of vrienden. De woonkamer heeft een grote raampartij en kijkt uit op de tuin en heeft ook openslaande deuren naar de tuin. Er is een gezellige gashaard met mooie ombouw.
De moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Een Quooker, inductiekookplaat en brede lades met veel opbergruimte. De keuken is heerlijke plek om te koken en te genieten met de eettafel op een fijne plek.

SLAPEN & BADEN
Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers die prachtig zijn afgewerkt. De grote slaapkamer heeft verduister gordijnen die zo ingesteld kunnen worden dat je niet meer de kamer hoeft te verduisteren, maar dat het tijdstip door jou zelf al elektronisch is ingesteld. De slaapkamer aan de straatkant heeft ingebouwde kasten en hier geldt ook weer: alles is af en op maat gemaakt. De slaapkamer naast de hoofdslaapkamer is momenteel als kantoor ingericht. Een heerlijke werkplek met veel ruimte om spullen op te bergen. Op de overloop is een airco die deze hele verdieping verkoelt of verwarmt. en een mooie badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.
De tweede verdieping herbergt een zeer ruime vierde slaapkamer – ideaal als werkkamer of logeerkamer. Deze kamer is voorzien van airco, waardoor ondanks de kamer op zolder is deze heerlijk koel kan blijven in de warme zomerdagen. Verder is er op de tweede verdieping ruimte om spullen op te bergen en is er ruimte om te wassen!

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De onderhoudsarme tuin op het noordoosten biedt met 39 m² volop ruimte voor ontspanning of kinderspeelplezier.
Met een achterom en een ruime aangebouwde garage is ook aan opbergen en parkeren gedacht.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
De woning ligt in een rustige straat in het gewilde Achterveld-Noord. In de buurt vind je scholen, winkels en speelgelegenheden.
De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel op weg bent richting Utrecht en andere steden.

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
Met energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst.
Dak-, vloer-, en muurisolatie én driedubbel glas zorgen voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De Nefit cv-ketel uit 2015 en aanwezige vloerverwarming maken het plaatje compleet.

VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN
De woning is goed onderhouden en instapklaar. Geen grote verbouwingen nodig – je kunt direct beginnen met wonen en genieten!

HOOGTEPUNTEN
-Luxe hoekwoning met 4 slaapkamers
-Woonoppervlakte van 111 m² op een perceel van 117 m²
-Garage én openbare parkeergelegenheid
-Moderne keuken en comfortabele badkamer
-Energielabel A – volledig geïsoleerd en energiezuinig
BIJZONDERHEDEN
*Bouwjaar: 1988
*Tuin op het noordoosten van 39 m² met achterom
*Cv-ketel (2015) en vloerverwarming aanwezig

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & …GENIETEN
1. PLANNEN:
We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken. Plan direct een bezichtiging in!
TIP: Wist je dat je een bezichtiging kunt plannen of een vraag kunt stellen via WhatsApp? Stuur gerust een appje naar 030-6884455.

2. BEZICHTIGEN:
Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit fijne [t]huis.

3. WONEN:
Nieuwsgierig naar jouw hypotheekmogelijkheden? Ons hypotheekteam helpt je graag verder om te kijken of deze woning bij jouw financiële plaatje past!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.