Te koop: woonhuis Schepenensingel 23 3404 ES IJsselstein

Ben jij opzoek naar een ruime gezinswoning op een ideale locatie? Wellicht is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Schepenensingel 23 te IJsselstein!

Begane grond:
Kom binnen in de ruime ontvangsthal met handige meterkast, garderobe, modern toilet en loop door naar de woonkamer met aansluitend de gezellige leefkeuken. Goed om te weten: de hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming!
De royale, tuingerichte woonkamer van 39 m² biedt alle ruimte voor een grote zithoek, een speelhoek voor de kinderen én een werkplek. Dankzij de grote schuifpui komt er volop daglicht naar binnen en komen ‘binnen’ en ‘buiten’ naar elkaar toe.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de moderne leefkeuken: een lichte, frisse ruimte met grote ramen aan zowel de voor- als zijkant en een hoog plafond (ruimtelijk) voorzien van inbouwspots die ook in de avonduren de keuken voorzien van praktisch of sfeervol licht. De keuken is stijlvol en praktisch ingericht met een combinatie van een wandopstelling én een spoeleiland dat ook gelegenheid biedt om gezellig aan te schuiven voor ontbijt, huiswerk of een borrel met vrienden. De lichte kleurstelling en slimme indeling zorgen voor een prettige sfeer én veel opbergruimte.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen: perfect voor zonnige middagen en lange zomeravonden! Er is volop ruimte voor een fijne loungeset of speelplek voor de kinderen. Achterin vind je een ruime, aangebouwde stenen berging van ca. 10 m² – ideaal voor tuinkussens, speelgoed of gereedschap. Dankzij de directe toegang vanaf de oprit/carport is de berging ook perfect als fietsenstalling.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping – een fijne centrale plek met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer én een aparte toiletruimte. De twee lichte en rustige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een riante kastenwand en biedt toegang tot de trapkast. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of creatieve hobbyruimte – net wat jij nodig hebt! Aan de voorzijde vind je de complete, frisse badkamer. Deze is uitgerust met een comfortabel ligbad met handdouche, een aparte douche en een wastafelmeubel. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen én kun je eenvoudig natuurlijk ventileren. De badkamer is bovendien volledig betegeld, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De separate toiletruimte op deze verdieping is voorzien van een toilet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime en lichte tweede verdieping – een echte bonusverdieping! Dankzij het hoogoplopende plafond voelt deze verdieping extra ruim en krijgt het geheel een speelse, unieke uitstraling. Hier vind je maar liefst twee volwaardige slaapkamers. De derde slaapkamer is heerlijk licht en perfect als tienerkamer, logeerkamer of werkplek. De vierde slaapkamer is een echte eyecatcher: ruim opgezet, slim ingedeeld én voorzien van een royale inloopkast – ideaal voor kledingliefhebbers of wie graag alles netjes geordend houdt! Daarnaast is er een aparte werkkamer gecreëerd – ideaal voor wie hybride werkt of gewoon een rustige plek nodig heeft om te studeren. Daarnaast is er op de tweede verdieping een praktische wasruimte, waar je je wasmachine en droger kwijt kunt én genoeg plek hebt om te strijken of was op te vouwen.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
De wijk De Wereldsteden is gelegen in het IJsselsteinse Zenderpark. Op loopafstand (enkele minuten) bevindt zich het Het Lange Land. Een park waar je een natuurspeeltuin aantreft. Loop je de andere kant op, dan ben je binnen nog kortere tijd in een tweede park in het Groene Balkon.
Het hart van de wijk ligt om de hoek van deze woning. Hier tref je o.a een supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum, basisscholen en kinderopvang aan.
Op 10 minuten minuten loopafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Kom en ontdek de lichte woonkamer, de nette keuken en de rust en ruimte van deze woning. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak. We verwelkomen je graag aan de Schepenensingel 23 in IJsselstein.

Bijzonderheden:
* Vloerverwarming
* Eigen parkeerplaats
* Waterontharder: geen kalk in de woning!
* De woning is voorzien van 12 zonnepanelen
* Royale tuingerichte woonkamer met kamerbrede schuifpui.
* Gelegen op centrale locatie in kindvriendelijke woonomgeving.
* Op fietsafstand van de historische binnenstad van IJsselstein.

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & …GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

?