Wil jij wonen aan de rand van de IJsselsteinse binnenstad in een fijne TUSSENWONING? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Vondellaan 25!

Deze eengezinswoning is gelegen in de IJsselsteinse woonwijk “Kasteelkwartier” op loopafstand van de historische en bruisende binnenstad van IJsselstein. Het woonhuis is onder andere voorzien van een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een achtertuin op het zuidwesten.

Wij weten zeker dat jij hier met heel veel woonplezier de komende jaren gaat wonen! Denk jij dat dit jouw nieuwe [t]huis is en wens jij graag een bezichtiging? Vraag dan snel een bezichtiging aan!

WONEN & KOKEN
Via de voortuin komen we bij de entree. De hal geeft toegang tot het toilet en de lichte doorzon woonkamer met open keuken en trapopgang. De complete keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een houten vloer.

SLAPEN & BADEN
We gaan door naar de eerste etage, hier vinden we via de overloop twee royale slaapkamers. Het voormalige balkon aan de voorzijde van de woning is bij de woning/slaapkamer getrokken. Naast de twee slaapkamers is er een toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Als we doorgaan naar de tweede verdieping komen we uit bij een grote vrij in te delen zolderruimte voorzien van dakkapel. Op deze woonlaag vinden we tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Er is een heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is netjes verzorgd en beschikt over een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. Achterin de tuin is de vrijstaande berging en achterom te vinden.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
De rustige en voor auto’s een één richting straat, hierdoor is de straat autoluw en kunnen kinderen gerust en zonder zorgen op straat spelen. Aan de wijk Kasteelkwartier grenst een stadspark, waar heerlijk gewandeld en gespeeld kan worden. Daarnaast ben je in enkele minuten loopafstand in het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Grote tuin op het zuidwesten;
^ Drie slaapkamers;
^ Op korte loopafstand van de binnenstad;
* Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR-beglazing;
* Energielabel C;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
* Eerste bewoners parkeervergunning is gratis;
* Oplevering uiterlijk eind mei 2025.

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.