Wil jij wonen in een TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING in een historisch dorp? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Veldensteinlaan 8 te Jaarsveld!

Bij het in rijden van het dorp Jaarsveld merk je het al direct, dit dorp straalt rust uit! Heerlijk om na een lange dag werken of in de weekenden optimaal te genieten.
Het dorp is gelegen pal aan de rivier de Lek, een rivier met prachtige uiterwaarden en kleine strandjes. In de zomermaanden kun je hier volop recreëren. Aan de rand van het dorp staat deze twee-onder-een kapwoning met ruime berging en een diepe tuin op een perceel van maar liefst 245 m².
De woning is gelegen aan een oude boerenlandweg en in een kindvriendelijke omgeving met diverse speelpleinen en voldoende parkeergelegenheid. Benodigde voorzieningen zijn gelegen op enkele minuten rijden!

Ben jij een echte klusser en droom jij er al jaren van om een woning naar jouw hand in te richten? Droom jij er van om hier al jouw woonideeën toe te passen?

Als jij enthousiast bent, dan voel jij je hier helemaal [t]huis! Aan de slag!

WONEN & KOKEN
Vanuit de leuke voortuin betreden wij de woning. Via de hal heb je de trapopgang naar de eerste verdieping, met in het trapgat de meterkast en toegang tot het leefgedeelte van de woning.
De voorkamer heeft een gaskachel en een trapkast. De kamer is ca. 16 m² groot en vanuit deze ruimte heb je een vrij uitzicht op de lekdijk en het speelveld. Vanuit een deur is de achterkamer te betreden, waar zich de keuken bevindt. In de achterkamer is plaats voor het plaatsen van een eettafel. Via de keuken komen we in de uitbouw met bijkeuken, toiletruimte en de badkamer.

SLAPEN & BADEN
De eerste verdieping bestaat uit maar liefst vijf slaapkamers, waarvan de voorste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Vier van de vijf slaapkamers zijn ca. 7 m² groot en de vijfde slaapkamer is ca. 10 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast.
In het midden van de etage bevindt zich een vaste kast en een vlizotrap met toegang tot de vliering.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en de witgoed-aansluitingen.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Vanuit de voortuin kijk je vrij weg, met uitzicht op een boomgaard en een speelveld. De voortuin is gelegen op het zuidoosten. In de ochtend kun je hier een prettige zit creëren om te kunnen genieten van de zon en de rust.
De achtertuin bevindt zich op het noordoosten en is maar liefst 23 meter diep! De achtertuin grenst aan een fruitgaard.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
Jaarsveld, ben je er al eens geweest? Je ervaart hier de rust, het landelijke leven, maar bent toch binnen 15 minuten autorijden in het stedelijke IJsselstein of op 10 minuten fietsafstand in het dorpse Lopik. Lopik heeft alle dagelijks benodigde voorzieningen die je nodig hebt.
Mocht je een ‘buitenmens’ zijn en graag een fietstocht/wandeltocht maken, dan is het buitengebied van Lopik een fanatische gelegenheid. Zo is het eenvoudig om een wandeltocht/fietstocht te maken langs het natuurgebied van ‘de Lek’ of een tocht door het ‘Groene Hart’! Het natuurgebied van de Lek is met ‘warme temperaturen’ ook een uitstekend gebied om heerlijk te recreëren. Tevens ben je binnen 30 minuten rijden in het centrum van Utrecht en binnen 45 minuten rijden ben je in het centrum Rotterdam, een fijne prettige centrale locatie dus!

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Landelijke ligging, maar toch vlakbij voorzieningen in het nabij gelegen Lopik;
^ Woning volledig aan te passen aan je eigen woonwensen;
* Energielabel G;
* Transport vindt plaats bij notariskantoor Gehlen te Lopik.
* De woning dient gemoderniseerd te worden naar de hedendaagse wooneisen- en kwaliteiten;
* In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen onder andere over het bouwjaar van de woning, asbest-clausule, geen eigen bewoning door verkoper(s);
* Oplevering: kan snel!

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.