Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Floris van Egmondstraat 10 3411 XP Lopik

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een prettige TUSSENWONING nabij het centrum van Lopik? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Floris van Egmondstraat 10!

Deze gezinswoning bied je drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige achtertuin op het oosten. Afgelopen jaar zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen**. Ook de voordeur en schuifpui zijn vervangen. Wij zijn erg enthousiast, laat ons de geschreven rondleiding starten;

LEVEN & KOKEN
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte doorzonwoonkamer met grote ramen en een houten vloer. De keuken vinden we aan de achterzijde, uitgerust met een 4 pits gasfornuis, afzuigschouw en koelkast met vriesvak.

SLAPEN & BADEN
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en de badkamer, welke is uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet. De ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een groeiend gezin. De ouderslaapkamer heeft een eigen balkon. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolderruimte met een dakraam en genoeg bergruimte, ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel!

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De voortuin is fraai betegeld en geniet van de zonnige dagen in de achtertuin op het oosten. Deze is keurig onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en voor het stallen van je fiets en andere spullen is er een vrijstaande stenen berging.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
Lopik, ben je er al eens geweest? Je ervaart hier de rust, het landelijke leven, maar bent toch binnen 15 minuten autorijden in het stedelijke IJsselstein of op 5 minuten loopafstand in de dorpskern van Lopik. Lopik heeft alle dagelijks benodigde voorzieningen die je nodig hebt. Je kan hierbij denken aan basisscholen en kinderdagverblijven, een supermarkt en zelfs een zwembad. Mocht je een ‘buitenmens’ zijn en graag een fietstocht/wandeltocht maken, dan is het buitengebied van Lopik een fanatische gelegenheid. Zo is het eenvoudig om een wandeltocht/fietstocht te maken langs het natuurgebied van ‘de Lek’ of een tocht door het ‘Groene Hart’! Het natuurgebied van de Lek is met ‘warme temperaturen’ ook een uitstekend gebied om heerlijk te recreëren. Tevens ben je binnen 30 minuten rijden in het centrum van Utrecht en binnen 45 minuten rijden ben je in het centrum Rotterdam, een fijne prettige centrale locatie dus!

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & …GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door deze woning.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Alle kozijnen zijn onlangs vervangen voor kunststof kozijnen, (**m.u.v. het dakraam en de schuur);
^ Ideale gezinswoning met drie slaapkamers;
^ Achtertuin op het oosten met berging;
^ Rustige en kindvriendelijke buurt;
* Energielabel C;
* In de overeenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
* Oplevering in overleg.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 86 m2
  • 105 m2
  • 3

Kenmerken Floris van Egmondstraat 10

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte105 m2
Woonoppervlakte86 m2
Inhoud303 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Floris van Egmondstraat 10

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

14.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

30%

20% NL

43%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod