Ben jij op zoek naar VRIJSTAANDE WONING met een heerlijke tuin, in Lopik? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Rubenslaan 20!

In de ruim opgezette Rubenslaan staat deze prachtige woning op een royaal perceel van 581 m². Dankzij de sloot aan twee zijden geniet je hier volop van het landelijke gevoel en het groen om je heen.
De woning telt maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers – ideaal voor een groot gezin of als je gewoon wat extra ruimte zoekt. De lichte woonkamer zorgt voor een fijne, open sfeer en in de luxe keuken én bijkeuken kun je naar hartenlust kokkerellen, met alle moderne gemakken binnen handbereik.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
Via de oprit en een charmant bruggetje bereik je de voordeur. Bij binnenkomst stap je in een ruime, lichte hal met een open trapopgang en een apart toilet. Vanuit deze ontvangsthal leidt een deur naar het woon- en leefgedeelte en de ruime inpandige garage.
De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen en een glazen schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich de moderne grote L leefkeuken, een inductie kookplaat, afzuigunit in het plafond verwerkt, combi-oven, stoomoven en een koel-/vriescombinatie compleet uitgerust met een werkeiland waar de voorbereiding plaatsvindt of waar de wijn ingeschonken kan worden. Echter de wijn haal je uit de wijnkoeling in de ruime bijkeuken met spoelgedeelte, koel-/vriescombinatie en combimagnetron en veel kastruimte. Verder doorlopend vanuit de keuken komen we in de eetkamer, die dankzij de grote ramen een prachtig uitzicht op de tuin biedt.
De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met gladgestucte wanden en plafonds, en voorzien van een fraaie plavuizen vloer. Het zitgedeelte uitkijkend op de tuin heeft een gezellige houtkachel.

SLAPEN & BADEN
We nemen de trap naar de volgende verdieping. Hier komen we uit op een ruime overloop die toegang biedt tot meerdere vertrekken, waaronder vijf slaapkamers en twee prachtige badkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaat vloer.
De grootste badkamer is uitgerust met een designradiator, een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met bijpassend badkamermeubel. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel en biedt tevens de aansluiting voor de wasmachine.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Hier kan je heerlijk genieten van de tuin. Er zijn verschillende zitplekken gecreëerd. Een overdekt gedeelte met een haard. Genoeg plek voor een eettafel, een grote lounge-bank en voor als het te warm is heerlijk buiten douchen!
Ook is er achter in de tuin een houten vlonder waar zat ruimte is voor twee ligbedjes. De voortuin is erg ruim en ook daar kan een ruimte zitplek gecreëerd worden.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat. Lopik, Ben je er al eens geweest? Je ervaart hier de rust, het landelijke leven, maar bent toch binnen 10 minuten autorijden in het stedelijke IJsselstein of Schoonhoven, of op nauwelijks 2 minuten fietsafstand in het dorpse Lopik. Lopik heeft alle dagelijks benodigde voorzieningen die je nodig hebt. Ook zijn er verschillende basisscholen en kinderdagverblijven in de nabije omgevingen en wist je dat Lopik een eigen zwembad (Lobeke) heeft? Mocht je een ‘buitenmens’ zijn en graag een fietstocht/wandeltocht maken, dan is het buitengebied van Lopik een fantastische gelegenheid. Zo is het eenvoudig om een wandeltocht/fietstocht te maken langs het natuurgebied van ‘de Lek’ of een tocht door het ‘Groene Hart’! Het natuurgebied van de Lek is met ‘warme temperaturen’ ook een uitstekend gebied om heerlijk te recreëren. Tevens ben je binnen 30 minuten rijden in het centrum van Utrecht en binnen 45 minuten rijden ben je in het centrum van Rotterdam, een fijne prettige centrale locatie dus!

HOOGTEPUNTEN
-5 ruime slaapkamers;
-Ruim opgezette straat met veel groen;
-Energielabel A;
-Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN
*Ligging in ruim opgezette, doodlopende straat;
*Fijne achtertuin met overkapping;
*Ideale gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt;
*Moderne keuken;
*5 slaapkamers.

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & …GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.