Ben jij opzoek naar een netjes onderhouden eengezinswoning in Batau-Zuid, Nieuwegein dan is dit wellicht jou nieuwe [t]huis!

Deze ruime gezinswoning in Nieuwegein kan nu van jou zijn! De eengezinswoning aan de Kruisbesgaarde 5 in de wijk Batau Zuid heeft een oppervlakte van 109 m2 en is gelegen op een perceel met een riante tuin. Het huis is gebouwd in 1976, maar is nog steeds in zeer goede staat. Met zowel de woonkamer als de keuken op de begane grond en meerdere slaapkamers boven is dit het perfecte huis voor startende gezinnen, stellen, of voor mensen die willen doorgroeien. Het pand bevindt zich in een residentiële buurt in Nieuwegein. Hier kun je genieten van rust en ruimte, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent die je nodig hebt. Nieuwegein ligt ook op een gunstige locatie ten opzichte van Utrecht, ideaal voor woon-werkverkeer of een dagje uit in de stad.

VERKOPER AAN HET WOORD
“Ik woon hier al 19 jaar met veel plezier. De basisschool en het centrum zijn dichtbij. Ik heb me nooit verveeld toen ik hier woonde. Ik hou van elk deel van ons huis. De buurt erg goed”.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot een modern toilet met fontein en de meterkast. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat, afzuigkap en oven. Verder is er ook een trapkast waardoor er extra bergruimte is.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Hiervan is een slaapkamer zeer royaal en zijn de andere 2 nette slaapkamers. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een douchecabine en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de trap kom je op de zolder terecht, hier is genoeg ruimte voor een eventueel vierde slaapkamer. Verder wordt de voorzolder gebruikt als wasruimte. Ook is er nog een plek om spullen op te bergen op de zolder.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Er is zowel een zithoek voorin, voorzien van een zonnescherm, als achterin de tuin. De inpandige berging aan de voorzijde biedt u voldoende extra opbergruimte voor uw spullen en eventueel fietsen.

Kortom een woning voor verschillende doelgroepen: of jij nu op zoek bent naar meer ruimte of starter op de markt bent!

Bijzonderheden:
^ Goed onderhouden eengezinswoning in Batau-Zuid
^ Nabij winkelcentrum City Plaza, de Nedereindse Plas en uitvalswegen
^ Degelijke keuken en moderne badkamer
^ Tuin op het westen
* Energielabel B
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning
* Oplevering in overleg, kan snel

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.