Ruim en licht 3-KAMERAPPARTEMENT met inpandige GARAGE in rustige wijk Jutphaas!

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Prof. Dr. Bakkerlaan 45.

Op zoek naar een instap-klaar en comfortabel appartement op een geweldige locatie? Dit ruime en lichte 3-kamerappartement op de 3e verdieping biedt alles wat je nodig hebt! Gelegen in de rustige woonwijk Jutphaas in Nieuwegein, geniet je hier van veel lichtinval, moderne voorzieningen en een prachtig uitzicht.

WONEN EN KOKEN
Je komt binnen in een nette en ruime hal met grote spiegelwand, garderobe, meterkast en een apart toilet. Dankzij de intercom met videoscherm zie je altijd wie er voor de deur staat.
De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, moderne afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en zelfs een speciale trillingsvrije inbouwwasmachine. Alles is ontworpen met optimaal comfort in gedachten!

TWEE BALKONS!
Dit appartement beschikt over niet één, maar twee balkons! Het balkon aan de woonkamer-zijde is gelegen op het westen en biedt een prachtig uitzicht op een groen parkje. Het tweede balkon gelegen op het oosten, grenst aan de moderne halfopen keuken.

SLAPEN & BADEN
De master bedroom beschikt over een inbouw kastenwand met spiegeldeuren en inbouw spots. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, kinderkamer of ruim thuiskantoor.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Hier geniet je van ontspanning en comfort.

RUIME GARAGE MET EXTRA VOORZIENINGEN
Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Dit appartement wordt geleverd met een eigen ruime garage, voorzien van een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening of sleutel. De garage is uitstekend verlicht en beschikt over zowel 220 volt elektriciteit als stromend water. Ideaal voor klussen, poetsen of extra opslag!

TOPLOCATIE IN NIEUWEGEIN
– Op loopafstand van winkelcentrum “Nedereind” en dichtbij winkelcentrum Makado.
– Binnen 5 minuten fietsen sta je in het bruisende CityPlaza met grote winkelketens.
– Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus en tram) naar o.a. Utrecht, IJsselstein en Houten.
– Snelle toegang tot de A12, A27 en A2.
– Groene omgeving met stadspark “Kokke Bogaard” om de hoek.
– Sportvelden en scholen in de directe omgeving.

BIJZONDERHEDEN
^ Rustig te midden van het groen gelegen in ‘Wijkersloot’;
^ Eigen garage met voorzien van 220V elektra en stromend water;
^ Complete keukeninrichting;
^ Twee balkons (west en oost);
^ Kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing;
* De maandelijkse servicekosten bedragen € 187,-;
* De maandelijkse erfpachtkosten bedragen € 185,19,- (fiscaal aftrekbaar);
* De maandelijkse bijdrage (voorschot) stookkosten bedragen €100,00;
* Oplevering in overleg;

Dit is jouw kans!
Ben jij op zoek naar een ruim, licht en compleet uitgerust appartement op een ideale locatie? Wacht niet langer en plan een bezichtiging! Dit instapklare appartement is per direct beschikbaar.

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & …GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.