Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Wijnbrugstraat 284!

Hier ligt de stad aan je voeten! In het centrum van Rotterdam maar tegelijkertijd bijzonder rustig gelegen, op de 31e etage van The Red Apple, wordt dit prima onderhouden 3-kamer appartement aangeboden. Door de hoekligging biedt dit appartement niet alleen veel licht, maar ook geweldig uitzicht! De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Het Wijnhaveneiland biedt een maritieme en industriële sfeer met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt, markt, openbaar vervoer (metro, tram, trein, bus), cafés en restaurants (Oude Haven, Witte de Withstraat en Scheepvaartkwartier) op loopafstand.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
Entree appartement, hal, meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de L-vormige woonkamer met halfopen keuken. In de op het zuidwesten gelegen woonkamer kun je dankzij het vele glas en de twee Franse balkons het hele jaar door uit de wind en in de zon heerlijk genieten van het panoramische uitzicht over de stad en de havens.

De keuken is voorzien van een moderne opstelling met 4-pits keramische kookplaat, recirculatiekap en koelkast.

SLAPEN & BADEN
Vanuit de woonkamer is er toegang tot beide slaapkamers. De slaapkamers (14 en 10 m2), waarvan grenzend aan de hoofdslaapkamer de badkamer te betreden is. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Wijnbrugstraat 284 is gelegen in de gezellige buurt Rotterdam Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
De woning is geclassificeerd met een definitief energielabel A.

HOOGTEPUNTEN
– In het gehele appartement ligt vloerverwarming
– Eigen grond
– Gelegen op het zuid- én noordwesten
– Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;

BIJZONDERHEDEN
* Eigen parkeerplaats welke separaat van de vraagprijs wordt aangeboden voor € 35.000,-. Hiervoor geldt een verplichte afname.
* Energielabel A!
* mechanisch balansventilatie systeem;
* Servicekosten Parkeerplaats: € 78,27;
* Servicekosten appartement: € 311,88;
* Oplevering: Kan snel.

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & …GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.