Welkom aan Benedeneind NZ 374 in Benschop!

Op een prachtige locatie nabij Benschop-Dorp, aan de wetering, staat deze verrassend ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met groot perceel van ca. 1320 m². Als gelukkige eigenaar van dit woonhuis bezit je onder andere een brede oprit, een ruime en lichte woonkamer, drie (mogelijkheid voor meer) slaapkamers en een nette badkamer en woonkeuken. Deze woning is ideaal voor degene die op zoek is naar ruimte en een rustige locatie. Aan de achterzijde bevindt zich de diepe tuin met weids uitzicht over de landerijen.

Ben jij al enthousiast? Wij nemen je alvast mee door het [t]huis:

STRAATBEELD
De Benedeneind NZ ligt aan de rustige kant langs de wetering. Vanaf de straat nemen we de oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren en tevens doorgang biedt tot de tuin.

WONEN, LEVEN & KOKEN
We nemen de entree. Hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer is voorzien vloerverwarming, gezellige haard en is praktisch in te delen. Kenmerkend voor de woonkamer is het grote glasoppervlak en de openslaande deuren welke voor meer dan voldoende lichtinval zorgen. Via de woonkamer is door een toog de woonkeuken bereikbaar. De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken beschikt over voldoende kastruimte en een dubbele spoelbak. Verder is het uitgerust met onder andere een kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Via de woonkeuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

SLAPEN & BADEN
We nemen de trap naar de tweede woonlaag, hierbevinden zich drie goede slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten voor praktische opbergruimte. De complete badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over wastafelmeubel, toilet, ligbad en douchecabine. Door via een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze etage bestaat uit een grote zolder met opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische-ventilatie-unit. De zolder is onlangs helemaal opnieuw afgetimmerd en heeft twee dakramen, welke voor veel lichtinval zorgen. Achter de knieschotten bevindt zich nog extra bergruimte.

BUITENLEVEN
Via de oprit, langs de schuren is een breed pad naar de achterzijde van het perceel. Hier vinden we een gezellig zitje en grasveld. Vanuit hier heb je prachtig uitzicht over de landerijen!

OMGEVING
Ken jij Benschop al? Dit woonhuis ligt tussen Benschop, Polsbroek, Lopik en Montfoort in. Benschop is een dorp binnen de gemeente Lopik. Een gemeente met een relatief groot oppervlak (ca.8000 ha), omdat er behalve Benschop nog 8 kernen toebehoren. In Benschop is zo echt ‘en-en’-gevoel van toepassing. Centraal in Nederland, ligt het als klein dorp verscholen in het groene hart, omgeven door grotere plaatsten als Schoonhoven en IJsselstein. Het kan bogen op een rijke historie die teruggaat naar 1150, er zijn niet zoveel plaatsen in Nederland die dat kunnen zeggen! De nabijheid van de rivier de Lek met haar prachtige uiterwaarden blijft jaar na jaar het oog strelen. Voor fietsers en wandelaars strekt de natuur zich uit over de Lopikerwaard met mooie plekjes, veel bezienswaardigheden en rust. Tot slot zijn uitvalswegen als de A12 en A2 op korte rijafstand te bereiken.

HOBBY WERKPLAATS & SCHUREN
Via de bijkeuken is eveneens de ruime schuur bereikbaar, welke is voorzien van een extra toilet en bergvliering. Middels deze schuur is er tevens toegang mogelijk tot de werkplaats. De werkplaats is voorzien van een 4 kolombrug, ideaal voor bijvoorbeeld het werken aan auto’s. Al het hangende gereedschap is eventueel ter overname en ook veel gereedschapslades blijven achter, zie hiervoor de lijst overige roerende zaken.Voor de duidelijkheid vermelden wij erbij dat er geen bedrijfsbestemming op rust, louter alleen hobbymatig.
In de achterste schuur is een houtkachel, middels een pijpsysteem worden alle schuren hiermee verwarmd. Ook is er een heuse man-cave met bar, stereo en barkrukken, gezellig! In de schuren zijn verschillende grote deuren, om je auto’s makkelijk in en uit te rijden.

Bijzonderheden:
* Afkoop landinrichting tot 2033/2034, €272,58 per jaar;
* Er zal tijdens de bezichtiging nadere toelichting gegeven worden over de situatie van de bijgebouwen;
* Energielabel C;
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.