Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Amalia van Solmslaan 8 3401 AZ IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 350.000,- k.k.

Wil je wonen aan de rand van de historische IJsselsteinse binnenstad? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Amalia van Solmslaan!

Ben jij opzoek naar een gezellige woning met drie slaapkamers op een ideale locatie? Dan is deze TUSSENWONING in het “Kasteelkwartier” de woning waar jij naar opzoek bent! Het woonhuis ligt nabij alle nodige voorzieningen, is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met openslaande deuren, nette badkamer en keuken en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.

De deur van jouw nieuwe [t]huis hebben wij alvast op een kier gezet, zien we jou tijdens een bezichtiging?

WONEN & KOKEN
Via de voortuin komen we bij de entree. Hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot het woongedeelte met half open keuken. Gezellige doorzonwoonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Door de openslaande deuren worden binnen en buiten ideaal met elkaar verbonden. Nette keuken uitgerust van onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Het geheel is afgewerkt met een mooie houten vloer. Vanuit de keuken is er tevens toegang naar de tuin.

SLAPEN & BADEN
Door naar de eerste verdieping, hier vinden we twee slaapkamers en de badkamer. Nette badkamer beschikt over een douche en een wastafel met meubel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is een deur naar het dak van de uitbouw. We gaan door naar de bovenste woonlaag, hier vinden we een grote zolderkamer met dakraam en dakkapel. Op de voorzolder is de opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Het huis heeft een heerlijke tuin op het zuidoosten met een mooie druivenstruik op de pergola. Hieronder is het op de hete zomerdagen heerlijk vertoeven! Er is tevens een stenen berging en een achterom.

STRAAT & OMSTREKEN
Rustige en autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. Aan de wijk Kasteelkwartier grenst een stadspark, waar heerlijk gewandeld en gespeeld kan worden. Daarnaast ben je in enkele minuten loopafstand in het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!

VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN
* Al het schilderwerk is in 2020 gedaan;
* Nieuwe tuin aanleg in 2020;
* Nieuwe dakgoten in 2021.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel E;
– In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning;
– Op straat geldt betaald parkeren of parkeren met vergunningen;
– Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 89 m2
  • 103 m2
  • 3

Kenmerken Amalia van Solmslaan 8

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte103 m2
Woonoppervlakte89 m2
Inhoud317 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1955
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Amalia van Solmslaan 8

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

27%

20% NL

42%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod