Wauw, wat een unieke kans! Ben jij op zoek naar een goed afgewerkt DRIEKAMER APPARTEMENT met alle voorzieningen op steenworp afstand? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan het Basiliekpad 30!

Dit luxueuze appartement aan het Basiliekpad 30 te IJsselstein biedt werkelijk alles wat je zoekt in een woning. De ligging van dit appartement is werkelijk uitstekend te noemen, met het historische centrum, het Fulcotheater en de bibliotheek op korte loopafstand. Je bent bovendien binnen handbereik van de sneltram en bussen en de winkels van Albert Heijn, Etos en Gall & Gall liggen zelfs onder je.

Dit appartement biedt niet alleen een fantastisch en uniek uitzicht richting Benschop, maar je kunt ook dagelijks genieten van het ooievaarsechtpaar “Bas en Lieke” die een aantal keer per dag langs komen vliegen. Daarnaast heb je de beschikking over een ruime loggia op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
Het appartementencomplex beschikt bovendien over een gezamenlijk binnenplein waar je al je buren kunt ontmoeten.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig met onder andere een feestcommissie die regelmatig festiviteiten organiseert, zoals bijvoorbeeld een borrelmiddag, BBQ, nieuwsjaarsborrel, etc.

Het appartement is levensloopbestendig en volledig gerenoveerd in 2018 en 2019, waardoor het van alle moderne gemakken is voorzien. Zo is er een nieuwe keuken, badkamer inclusief tweede toilet, en een vaste kledingskast in de slaapkamer geplaatst. Alle radiatoren zijn vervangen en de elektrische installatie is grotendeels vervangen.
De wanden en plafonds zijn gestuct en geschilderd en er zijn raam- en deurhorren geplaatst. Ook is er een nieuwe pvc-vloer met plinten in het gehele appartement gelegd en is er een nieuwe energiezuinige mechanische ventilatie unit geplaatst en de ventilatiekanalen zijn gereinigd.

Je hebt tevens de beschikking over een eigen parkeerplaats en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig waar je twee fietsen kunt plaatsen. Ook is er een ruime externe berging aanwezig op dezelfde verdiepingsvloer als het appartement. De CV ketel is uit 2010 en het mechanische ventilatie systeem is in april 2021 vervangen door een nieuwe Itho Daalderop unit inclusief reiniging van alle ventilatiekanalen. Het appartement is in 2018 en 2019 (westzijde en oostzijde) geschilderd en de kozijnen van kiepkantel ramen in de woonkamer staan in de planning om dit of volgend jaar te worden geschilderd.

De enige reden waarom de huidige bewoners willen verhuizen is omdat ze de tuin met bijbehorende vogels missen. Dit is uw kans om een prachtig en compleet gerenoveerd appartement te bemachtigen op een toplocatie in IJsselstein! Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Appartement op een toplocatie, op steenworp afstand van alle voorzieningen!
^ Goed afgewerkt en onderhouden;
^ Prachtig uitzicht richting Benschop;
^ Twee slaapkamers;
* Energielabel B;
* Gezonde & actieve VvE, maandelijkse servicekosten bedragen € 220,00;
* Oplevering in overleg.

TIP! Wij gebruiken ook WHATSAPP voor het maken van afspraken of het beantwoorden van vragen! Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.