Zoek jij een fijne, ruime gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik? Stop maar met zoeken, want dit is jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Boedapestlaan 189, een heerlijke tussenwoning in het geliefde Zenderpark van IJsselstein. Met twee uitgebouwde verdiepingen, een zonnige achtertuin, luxe badkamer en vijf slaapkamers is dit dé plek om je thuis te voelen.

Laten we je meenemen in een rondleiding door deze verrassend ruime woning:

WONEN & KOKEN
Stap binnen via de voordeur en je wordt direct begroet door een lichte hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De ruime en lichte living is afgewerkt met een laminaatvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Een plek waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen met vrienden en familie. De complete keuken aan de voorzijde is netjes en praktisch ingericht. Met een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser heb jij alle benodigdheden om een goede maaltijd op tafel te zetten. Hier bereid je met gemak je favoriete gerechten.

SLAPEN & BADEN
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 13 m² en een derde slaapkamer van 6 m². Daarnaast vind je de moderne, luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2021. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, hiervan is de ene slaapkamer ongeveer 16 m² en de ander circa 10 m². Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, de cv-ketel en zonneboiler.

BUITENLEVEN
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en is voorzien van groene perkjes, kunstgras en grote tegels. De tuin beschikt tevens over een achterom en een houten berging.

ISOLEREN & VERDUURZAMEN
Met 8 zonnepanelen (geplaatst in 2019), een zonneboiler en volledige isolatie is deze woning helemaal klaar voor een duurzame toekomst. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen (achterzijde), wat zorgt voor een lage energierekening én weinig onderhoud. Dankzij deze voorzieningen heeft het huis een Energielabel A.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
De woning ligt in het Zenderpark, een fijne en rustige buurt met alle nodige voorzieningen dichtbij. Denk hierbij aan een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en het historische stadscentrum van IJsselstein is op enkele minuten loopafstand. In het centrum vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, een theater en een bioscoop. Ook cultuur- en uitgaansgelegenheden zijn in overvloed aanwezig. Elk jaar wordt rond de kerst de grootste kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Bovendien biedt de stad diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie de stad wil verlaten, ligt Utrecht met al zijn bruisende voorzieningen letterlijk om de hoek. En met de uitvalswegen A2 en A12 in de buurt, ben je zo op weg naar je volgende bestemming. IJsselstein biedt de perfecte balans: het rustige dorpsleven en tegelijkertijd het gemak van alles wat het hart van Nederland te bieden heeft.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Netjes afgewerkte en complete keuken;
^ Luxe badkamer (2021);
^ Zonnige tuin op het westen;
^ Op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen;
^ Volledig geïsoleerd en kunststof kozijnen;
^ Maar liefst vijf slaapkamers;
* Energielabel A;
* Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.