Ga naar inhoud

Te koop: appartement Veenwal 132 3432 ZE Nieuwegein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 245.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een fraai TWEEKAMER-APPARTEMENT? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Veenwal 132!

Op de eerste woonlaag van dit appartementencomplex, is dit lichte appartement gelegen. Het appartement is gelegen op TOPLOCATIE met alle voorzieningen nabij.
Omdat je de beschikking hebt over maar liefst twee balkons, is dit appartement UNIEK te noemen! Verder is het appartement met grote zorg bewoond en gestyled naar de laatste woontrends.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door jouw nieuwe [t]huis.

WONEN & KOKEN
Via de voordeur betreden wij de hal met toegang tot de meterkast, berging met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie en de woon- en keukenruimte. De keuken is opgesteld in een parallel-opstelling en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De inductiekookplaat, combi- oven/magnetron en de kraan zijn in 2021 vernieuwd. Door de grote raampartij heb je veel lichtinval in de woonkamer. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van glad gestucte wanden. Middels openslaande deuren bereik je het tweede balkon van ca. 6 m². Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer (2021).

SLAPEN & BADEN
De slaapkamer is maar liefst 14 m² groot en via openslaande deuren heb je toegang tot het balkon. De badkamer is modern uitgevoerd met een hangend toilet, douchecabine, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. De wastafelmeubel is in 2021 vernieuwd.

BUITENLEVEN
Zowel vanuit de slaap- als de woonkamer heb je toegang tot een balkon. Beide balkons zijn ca. 6 m² groot.

COMPLEX & VvE
Hoofdingang met centrale afgesloten entree met bellenplateau, centrale hal met trapopgang en lift. De periodieke bijdrage bedraagt in totaal € 241,57 per maand, hierin zit inbegrepen: de servicekosten VvE (€ 123,02), en voorschot voor elektra (€ 34,55) en stadsverwarming (€ 84,00).

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
De woning is centraal gelegen in de wijk “Merwestein” op steenworp afstand van verschillende voorzieningen, hierbij kan je denken aan een supermarkt, sportcomplex en zwembad Merwestein. Daarnaast ben je zo in stadspark Oudegein. Het gezellige dorp Oud-Vreeswijk is binnen enkele minuten bereikbaar. Hier kun je een terrasje pakken, hapje eten, winkelen of lekker wandelen. Het stadscentrum Nieuwegein met de grote winkelketens is op enkele minuten lopen te bereiken. Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven, sportvelden liggen in de buurt van de woning. Ook voor scholen zit je in Nieuwegein goed, er is ruime keuze uit basisscholen en ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd. Ben je afhankelijk van openbaar vervoer, dan ligt de woning ideaal. Voor degene die afhankelijk zijn van openbaar vervoer zijn er goede tram- en busverbindingen. Sinds kort is de nieuwe tramlijn Nieuwegein verbonden en kan je zonder overstappen direct naar het Utrecht Sciencepark! Kortom: alle voorzieningen zijn in handbereik!

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. De woning is geclassificeerd met een energielabel C.

HIGHLIGHTS
* Zeer goed onderhouden en afgewerkt appartement met moderne keuken en badkamer;
* Zeer goede ligging ten opzichte van het stadscentrum, uitvalswegen en openbaar vervoer;
* Twee balkons met een goede zonligging;
* Gestucte wanden in de woonkamer;
* Gebouw voorzien van een lift;
* Er is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
– Gezonde VvE;
– Periodieke bijdrage € 241,- per maand (servicekosten, voorschot elektra en stadsverwarming);
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 50 m2
  • 2

Kenmerken Veenwal 132

Overdracht

Vraagprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte50 m2
Inhoud166 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2012
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Veenwal 132

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

61.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

58%

20% NL

20%

20% NL

23%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod