Skip to content

Te koop: woonhuis Boedapestlaan 24 3404 CB IJsselstein

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 310.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Boedapestlaan 24

Welkom aan de Boedapestlaan 24 in IJsselstein!

In “het Hart” van het IJsselsteinse Zenderpark is deze nette tussenwoning met diepe tuin, vier slaapkamers en uitgebouwde woonkamer gelegen. De woning is de laatste jaren flink uitgebreid en gemoderniseerd, zo is er in 2016 een opbouw geplaatst waardoor de eerste verdieping 4 meter is uitgebouwd, in 2010 is de woonkamer 2,5 meter uitgebouwd en de badkamer is onlangs in 2017 verbouwd. Dit woon[t]huis is op loopafstand van verschillende voorzieningen, denk hierbij aan een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast tref je aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning ligt op enkele minuten fietsafstand van het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Wij hebben de deur van je nieuwe [T]huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag “live” komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Maar eerst nemen we je graag nog kort mee door de woning….

INDELING

Begane grond:
Entree met ruime hal, meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. De begane grond is destijds 2,5 meter uitgebouwd, hierdoor is deze met zijn 40 m² ruim te noemen. De keuken in “L-opstelling” is aan de voorzijde gesitueerd en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Over de gehele begane grond ligt een laminaat vloer. De onderhoudsvrije achtertuin, welke te bereiken is middels de schuifpui, is georiënteerd op het oosten en voorzien van achterom en houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk ca. 13 en 17 m² en de moderne badkamer welke uitgerust is met inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling voor cv-ketel, mechanische ventilatie unit en toegang tot twee slaapkamers van ca. 7 en 6 m².

Bijzonderheden:
* Glasvezel beschikbaar
* Energielabel B

Highlights:
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
* Slaapkamer uitbouw maakt deze woning uniek in zijn soort
* Uitgebouwde woonkamer
* Op loopafstand van alle benodigde voorzieningen

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 116 m2
  • 111 m2
  • 4

Kenmerken Boedapestlaan 24

Overdracht

Koopprijs€ 310.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte111 m2
Woonoppervlakte116 m2
Inhoud391 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Boedapestlaan 24

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod