Te koop: woonhuis Griekenlandweg 6 3402 AJ IJsselstein

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Griekenlandweg 6!

In het Europakwartier ligt deze tussenwoning met 103 m² woonoppervlak, een tuin gelegen op het zuidoosten en aan de voorzijde een mooie groenstrook. De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving direct nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, zwembad en winkelcentrum De Clinckhoeff. Het Europakwartier ligt op loopafstand van het stadscentrum en de Nedereindse Plas. Met de auto ben je binnen 3 minuten op de A2 en in Nieuwegein.

WONEN EN KOKEN
De uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van circa 38 m² en is voorzien van een lichte houtlook-laminaat en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte houtkleur en beschikt over diverse inbouwapparatuur, ruim werkblad en veel kastruimte. De woon- en eetgedeelte vormen samen een praktische en functionele leefruimte.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes variërend van ca. 15 m² tot 8 m². Door de uitbouw van de woonkamer kan je vanuit de grote slaapkamer aan de tuinzijde het dakterras op. De badkamer is ingericht met douche, wastafel met meubel, toilet, een radiator en is afgewerkt met een lichte/witte tegel. Ook is er op deze verdieping een aparte wasruimte aanwezig.
Op de tweede verdieping is er een derde slaapkamer met dakkapel van ca. 12 m² met kastruimte. Op de overloop is er ook nog genoeg bergruimte.

BUITENLEVEN
De woning beschikt over een tuin op het zuidoosten met een oppervlakte van circa 48 m². De tuin aan de voor- en achterkant is netjes betegeld met een mooie lichtgrijze tegel en is daardoor onderhoudsarm. Er is een berging en een achterom. Daarnaast is er openbare parkeerruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1969
• Woonoppervlakte: 103 m²
• Perceeloppervlakte: 121 m²
• Inhoud: 363 m³
• Aantal kamers: 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
• Energielabel: C
• Verwarming: cv-ketel en elektrische boiler
• Isolatie: Dakisolatie tijdens bouw, dubbel glas en dakkapel HR++
• Parkeren: in de straat en openbaar parkeren
• Kozijnen: buiten hout in 2025 geschilderd. Dakkapel kunststof 2021

HOOGTEPUNTEN
* Openslaande deuren naar de tuin
* Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, recreatieterrein ‘de Nedereindse Plas’ op korte afstand gelegen
* Drie slaapkamers
* Zonnige tuin op het zuidoosten met stenen berging
* Wasruimte
* Groot dakterras

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & …GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!
Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.