Ben jij op zoek naar een zeer ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Hoge Dijk 11!

In de IJsselsteinse wijk “Panoven” nabij de Hollansche IJssel staat deze eengezinswoning met ruime inpandige garage, groene achtertuin, parkeerplek op eigen terrein en vijf slaapkamers.

Ben jij al enthousiast? Wij wel! De deur van jouw nieuwe [t]huis staat in ieder geval al op een kier.

Laat ons de geschreven rondleiding starten;

STRAATBEELD
Via de Panoven komen we op de autoluwe en voor autoverkeer doodlopende Hoge Dijk, met aan de ene zijde oude boerderijen en aan de andere zijde de woning.

WONEN, LEVEN EN KOKEN
Middels de voortuin met parkeerplaats op de oprit voor één of twee auto’s, inpandige garage, carport en zijingang naar de achtertuin komen we bij de voordeur. Entree, open garderobe met directe toegang naar het woongedeelte, toiletruimte en de garage. Meteen valt de verbintenis binnen/buiten door middel van de dubbele openslaande deuren op. De zithoek is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van grote raampartijen. De open keuken vinden we aan de voorkant. De complete keuken is uitgerust met gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Het geheel op deze woonlaag is afgewerkt met een nette tegelvloer.

SLAPEN & BADEN
We nemen de trap naar de volgende verdieping. Ruime overloop met toegang tot verschillende vertrekken, waaronder drie slaapkamers, de badkamer en apart toilet. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel met badkamermeubel. We gaan door naar de bovenste etage. Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketel. Door de deuren komen we in de werkkamer en slaapkamer met dakkapel.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
We zijn weer terug op de begane grond. De garage bereiken we via de ontvangsthal, en is ook toegankelijk via de garagedeur of de buitendeur bij de carport. In de garage is ruim voldoende bergruimte. De groene en zonnige achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en biedt voldoende ruimte om verschillende terrassen, zitjes en perkjes te creëren. Wij weten zeker dat je hier zomers de gehele dag kunt genieten van zowel de zon als de schaduw!

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
In een rustige straat in de wijk “Panoven”, waar enkel bestemmingsverkeer komt ligt deze fijne en zeer ruime woning. Er bevinden zich twee supermarkten op korte loopafstand en ook het historische stadscentrum van IJsselstein is te voet of op de fiets snel te bereiken. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en een bioscoop. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving bevindt zich de Hollandsche IJssel, die in de zomer voor veel vertier en gezelligheid zorgt en in de winter een mooi natuurbeeld geeft. Het gezellige en bruisende Utrecht ligt letterlijk om de hoek. Met de sneltram is er een goede verbinding met zowel Nieuwegein als Utrecht CS en Sciencepark Utrecht. De uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Vijf slaapkamers;
^ Groene en zonnige achtertuin;
^ Oprit met eigen parkeerplaats(en);
^ Ruime inpandige garage;
^ Vlakbij scholen, supermarkten en andere voorzieningen;
* Energielabel A;
* Oplevering in overleg.

TIP! Wij gebruiken ook WHATSAPP voor het maken van afspraken of het beantwoorden van vragen! Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis of wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.