Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Nico Steenbeekstraat 8 3404 GG IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 625.000,- k.k.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Nico Steenbeekstraat 8!

Ruime en verrassend lichte WATERVILLA op een fantastische locatie op enkele minuten loopafstand van de IJsselsteinse historische binnenstad. De woning is onder andere voorzien van maar liefst drie buitenruimtes, vier slaapkamers en inpandige garage. De drie buitenruimtes zijn onderverdeelt in een patio en waterterras op de begane grond en een royaal zonneterras op de eerste verdieping. De deels omgebouwde garage creëert een extra kamer op de begane grond, deze is ideaal te gebruiken voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. De woning is gelegen in een autoluwe en doodlopende straat, hierdoor kunnen kinderen veilig voor de deur op straat spelen.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
Wanneer we voor de woning staan is er middels de voordeur toegang tot de hal met doorgang naar verschillende vertrekken. De hal heeft een garderobe, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De deur meteen links geeft toegang naar de werk-/slaapkamer op de begane grond en daarna ook doorgang tot de inpandige berging. De inpandige berging is ook vanuit buiten te bereiken. Terug naar de gang kan je door naar de keuken. Zodra je vanuit de keuken naar de woonkamer loopt geven alle raampartijen een prachtig rustgevend zicht op het water en deze zorgen daarnaast voor veel lichtinval. Wat meteen opvalt is het trappenhuis. Deze heeft een centrale ligging in het huis en geeft toegang tot de tweede en derde verdieping.

SLAPEN & BADEN
Via het trappenhuis/vide komen we op de tweede woonlaag met ruime overloop middels de openslaande deuren staan we op het royale zonneterras. Op deze etage is een slaapkamer en tevens een badkamer met toilet, douchecabine en dubbele wastafel. Op de bovenste verdieping vinden we nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met toilet en daarnaast twee ruime bergingen. In deze bergingen zijn onder meer de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de stookruimte cv-ketel.

BUITENLEVEN
Via de woonkamer hebben we door de glazen schuifpui toegang tot de binnentuin/patio. De woonkamer grenst tevens ook aan het terras aan het water. Tot slot is er natuurlijk het grote zonneterras op de middelste verdieping, georiënteerd op het zuidoost.

OMGEVING
Het Staatse is gelegen in het IJsselsteinse “Zenderpark” en is beschikt over een heuse “natuurspeeltuin” genaamd Het Lange Land. Op enkele minuten loopafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de Kerstdagen word jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HIGHLIGHTS
* Verrassend ruim en lichte woning;
* Slapen op de begane grond behoort ook tot de mogelijkheden;
* Het huis is geschikt om wonen en werken te combineren;
* Nabij het historische centrum van IJsselstein;
* Drie buitenruimtes;
* Vier slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
* Oplevering in overleg;
* Energielabel B;
* 2020: de kozijnen, ramen en deuren geschilderd;
* 2020: slimme meter geplaatst in de meterkast.

Afsluiting
Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 189 m2
  • 155 m2
  • 4

Kenmerken Nico Steenbeekstraat 8

Overdracht

Vraagprijs€ 625.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte155 m2
Woonoppervlakte189 m2
Inhoud737 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Nico Steenbeekstraat 8

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Vergelijkbaar woningaanbod