Te koop: woonhuis Vicarielaan 51 3401 AR IJsselstein

Een familiehuis met eindeloze mogelijkheden, vlak bij de charmante IJsselsteinse binnenstad!

Welkom aan de Vicarielaan 51

Een huis met ruimte én potentie! Deze royale tussenwoning aan de Vicarielaan in het geliefde Kasteelkwartier is ideaal voor wie niet terugdeinst voor wat klussen of moderniseren. Met maar liefst 149 m² woonoppervlak en zeven slaapkamers is dit de perfecte basis om jouw droomhuis te creëren. Vanuit de woning loop je binnen enkele minuten de IJsselsteinse binnenstad in.

WONEN & KOKEN
De lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de vrijstaande houtkachel is er meteen sfeer aanwezig. Aan de achterzijde ligt de open keuken. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar extra bergruimte is en waar zich de opstelplaats van de cv-ketel bevindt. Je kunt hier een functionele wasruimte of “klompenhok” realiseren.

SLAPEN & BADEN
Dit huis heeft twee slaapverdiepingen, elk met meerdere slaapkamers en badkamers. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en de eerste badkamer met toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een tweede badkamer met bad, douche en wastafel. Er is ook een bergvliering voor extra opslag.

BUITENLEVEN
De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, wat zorgt voor veel zonuren. De tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de bijkeuken. Hier kun je een heerlijke buitenplek creëren voor ontspanning, spel of tuinieren. De ideale ruimte om verder vorm te geven aan jouw woonideeën. Op de eerste verdieping zijn twee balkons aanwezig, aan de voor- en achterzijde.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
Aan de wijk Kasteelkwartier grenst een stadspark, waar heerlijk gewandeld en gespeeld kan worden. Daarnaast ben je op enkele minuten loopafstand van het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Daarnaast biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ 7 slaapkamers;
^ Dit huis heeft een energielabel C;
^ Een totale woonoppervlakte van 149 m²;
^ Eerste bewoners parkeervergunning is gratis;
^ De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, dit zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
^ Er zullen tevens aanvullende artikelen aan de koopovereenkomst worden toegevoegd inzake het bouwjaar van het huis;
^ Oplevering in overleg.

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.