Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Ferdinand Bolhage 48 3437 NH Nieuwegein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 485.000,- k.k.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Ferdinand Bolhage 48 te Nieuwegein!

Deze zeer goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning is gelegen op een van de mooiste plekjes van Galecop. Aan de voorzijde is er een groenstrook met voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het park ligt net naast de woning en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. De achtertuin is lekker zonnig gelegen op het zuidwesten en er is een leuke veranda geplaatst. Verder beschikt de woning over een nette en moderne keuken en badkamer. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig en een ruime voorzolder. Een heerlijke vrij gelegen en uitstekend onderhouden tussenwoning, welke zo betrokken kan worden.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN;
Entree, hal, meterkast, modern hangend toilet, woonkamer inclusief ruime uitbouw met hoog plafond en inbouwspots, laminaatvloer en sfeerhaard, trapkast, moderne open keuken voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De keuken is bovendien voorzien van inbouwspots en verlichting aan de onderzijde van de keuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

SLAPEN & BADEN;
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, moderne badkamer met vloerverwarming, inbouwspots, een inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde.
Ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine, droger en 2 dakvensters, zolderkamer met riant dakkapel en inbouwspots.

BUITENLEVEN & OPBERGEN;
Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veranda, houten berging en fijn zonneterras.

STRAATBEELD & OMSTREKEN;
De wijk Galecop is gelegen tussen de voormalige stad “Jutphaas”, Utrecht en de wijk Batau. De ligging van deze wijk is ideaal, je bent namelijk zo in Utrecht! In de nabije omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, hierbij kan je denken aan Winkelcentrum “Galecop”. Het stadscentrum Nieuwegein met de grotere winkelketens is in ca. 10 a 15 minuten met de fiets te bereiken, maar ook Utrecht is in een korte fietstocht te bereiken. Ben je afhankelijk van openbaar vervoer, dan ligt de woning ideaal. Er zijn zowel per bus als tram goede verbindingen. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A12, A27 en A2 op enkele minuten rijden van de woning. Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven, sportvelden liggen op fietsafstand van de woning. Ook voor scholen zit je in Nieuwegein goed, er is ruime keuze uit basisscholen en ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd.

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN;
De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN DIE RECENTELIJK (2021) AAN DE WONING ZIJN UITGEVOERD
– Al het schilderwerk binnen.
– Dakkapel geplaatst.
– Nieuwe vloer en stucwerk op de tweede etage.
– Kokend waterkraan en oven vervangen.
– Daarnaast kleine aanpassingen, zoals vervangen van de binnendeur/achterdeur/trapleuningen e.d.

De deur van jouw nieuwe [t]huis hebben wij alvast op een kier gezet, zien we jou tijdens een bezichtiging?

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 115 m2
  • 131 m2
  • 4

Kenmerken Ferdinand Bolhage 48

Overdracht

Vraagprijs€ 485.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte131 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud388 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1996
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ferdinand Bolhage 48

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

61.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

33%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod