Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Neptunusstraat 1 4105 JR Culemborg

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 650.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een VRIJSTAANDE VILLA aan het water? Dan weten wij het zeker: dit is jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Neptunusstraat 1!

Wij laten jou graag deze onder unieke architectuur gebouwde woning zien. Kom gauw verder. Met een royaal woonoppervlakte van 180 m², vier slaapkamers, lichte woonkamer, eigen parkeerplaats en prettige achtertuin biedt dit huis alle comfort die je wilt. De gevel, architectonisch samengesteld uit diverse materialen, geeft de villa een eigentijdse uitstraling. We nemen je graag mee tijdens onze geschreven rondleiding:

WONEN & KOKEN
Na een drukke werkdag parkeer je je auto op je eigen oprit. Betreed de woning en voel je welkom. Een licht woongedeelte met verschillende glazen puien zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Geniet van de uitzonderlijke indeling van de woning en de twee dubbele openslaande deuren die leiden naar buiten. De nette keuken is compleet uitgerust met ijskast, inductiekookplaat, afzuigschouw, Quooker, afwasmachine en oven.

SLAPEN & BADEN
Een groot voordeel is de extra kamer op de begane grond, hierdoor behoort slapen op de beneden verdieping tot de mogelijkheden, maar het creëren van een kantoor of praktijk aan huis is ook mogelijk. Door naar de verdieping, hier vind je drie slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een balkon met uitzicht op de achtertuin. De badkamer beschikt over een ligbad, twee wastafels en een douche, en een separate tweede toilet. Er is tevens een apart washok met wasmachine opstelling.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De zonnige gelegen buitenruimtes zijn eveneens perfect ingericht met een oprit inclusief eigen parkeerplaats, een inpandige berging aan de voorzijde en een aangebouwde berging in de achtertuin. De kers op de taart is de aanleg van de tuin en de bouw van de schuur, beide verzorgd door Rob Verlinden Exclusieve Tuinen B.V., bekend van tv.

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Oprit met eigen parkeerplaats;
^ Airconditioning in de slaapkamer (2019) en woonkamer (2022);
^ Multifunctionele kamer op de begane grond (slaap-/werkkamer);
^ Twee bergingen;
^ Beregeningsinstallatie in de tuin en automatische tuinverlichting;
^ Camera-installatie;
* De verkopers hebben de woning nooit als eigenaar bewoond, dit zal in de koopovereenkomst worden opgenomen (niet-bewoningsclausule);
* In de koopovereenkomst zullen tevens aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
* Oplevering kan snel.
* Niet onbelangrijk om te noemen is dat je binnen twintig minuten met de trein op Utrecht Centraal bent en met 25 minuten in ’s Hertogenbosch. Je zit midden in de rust van de Betuwe, maar bent binnen 20 tot 45 minuten in de grootste steden van het land. Ideaal voor mensen die naar Utrecht pendelen, of regelmatig door het hele land reizen met de auto voor werk, maar toch kiezen voor de ruimte en natuur van Culemborg.

TIP! Wij gebruiken ook WHATSAPP voor het maken van afspraken of het beantwoorden van vragen! Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 180 m2
  • 280 m2
  • 4

Kenmerken Neptunusstraat 1

Overdracht

Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte280 m2
Woonoppervlakte180 m2
Inhoud694 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Neptunusstraat 1

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.864

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

28%

20% NL

49%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod