Skip to content

Te koop: woonhuis Achtersloot 18 3401 NW IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Achtersloot 18

Welkom aan de Achtersloot 18 in IJsselstein

Dit karakteristieke jaren 30 [t]huis ligt op steenworp afstand van het historische stadscentrum van IJsselstein en kenmerkt zich met de ruime achter- en zijtuin, de charmante woonkamer en “kamer en suite”, een gezellige woonkeuken en drie slaapkamers. Verder is de woning keurig bewoond en hierdoor is het onderhoud in goede staat.

De woning ligt op loopafstand van het historische stadscentrum. Op een zaterdagmiddag wandel je zo van je rustige thuishaven de gezelligheid in. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij het openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Wij hebben de deur van je nieuwe [T]huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag “live” komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

Maar eerst nemen we je graag nog kort mee door de woning….

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, trapkast, trapopgang en toegang tot het woongedeelte van het huis. De sfeervolle woonkamer is voorzien van enkele originele details zoals de “kamer en suite” met paneeldeuren en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin toe.
De dichte woonkeuken is uitgerust met een modern keukenblok met oa vaatwasser, magnetron, 6-pits gasfornuis, chromen afzuigkap en Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zij- en achtertuin en de bijkeuken met toiletruimte, welke voorzien is van zwevend toilet en fonteintje. Middels de deur in de bijkeuken kom je bij de carport met berging, waar je de beschikking hebt je auto te parkeren op eigen terrein. Het is dus mogelijk via de bijkeuken de woning binnen te treden. De zijtuin, met charmante vijver, is op het noord/westen georiënteerd en doormiddel van de haag heb je veel privacy. De diepe achtertuin is op het noordoosten gericht en heeft een achterom.

Eerste verdieping:
Speelse overloop toegang tot twee slaapkamers, badkamer en trapopgang. De hoofdslaapkamer van ca. 13 m² is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kastwand. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12,5 m² en beschikt over een dakkapel, inbouwkast en karakteristieke balken. De neutrale badkamer is uitgerust met ruime douchecel, wastafelmeubel, tweede toilet en dakraam.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en geeft toegang tot een derde slaapkamer van ca. 12,5 m² en voorzien van dakkapel en bergruimte. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een aparte ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte.

Bijzonderheden:
– Gezellige woning nabij de gezellige binnenstad van IJsselstein;
– Energielabel E;
– Drie slaapkamers;
– Moderne keuken van alle gemakken voorzien;
– Glasvezel beschikbaar!
– De openslaande deuren van de keuken naar de tuin zijn in slechte staat;
– In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 132 m2
  • 350 m2
  • 3

Kenmerken Achtersloot 18

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte350 m2
Woonoppervlakte132 m2
Inhoud600 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Achtersloot 18

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod