Skip to content

Te koop: woonhuis Aldrinhof 5 3402 DC IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Aldrinhof 5

Op zoek naar een leuke instapklare starterswoning voorzien van een nieuwe moderne keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom op de Aldrinhof 5 in IJsselstein!

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in de groene woonwijk “IJsselveld”. Dit [T]huis beschikt over een drietal slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met nieuwe keuken en een keurige badkamer. De grote achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een berging en achterom. De woning zal gestoffeerd opgeleverd worden. Aan de voorzijde van de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid.
Het is een ideale woning om een goede start in te maken of door te stromen naar een woning met een heerlijk woonoppervlakte.

IJsselveld Oost ligt nabij het recreatieterrein ‘de Nedereindseplas’ waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, vissen en zonnen. Openbaar vervoer, zoals de tram naar Utrecht CS en de bus zijn op enkele minuten afstand te bereiken en basisscholen & kinderdagverblijven zijn in de buurt goed vertegenwoordigd. Winkelcentrum “De Clinckhoeff” en “Hooghe Waerd” liggen op loopafstand van de woning. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Wij hebben de deur van je nieuwe [T]huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag “live” komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

INDELING

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het woongedeelte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en een houten vloer. De open keuken is pas vernieuwd en is uitgerust met gaskookplaat en verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, afzuigkap, combi-oven/-magnetron en koel/vries-combinatie . Middels de deur in de keuken is er toegang tot de tuin, welke op het westen georiënteerd is. Achter in de tuin heb je beschikking tot een stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Middels de trap, welke voorzien is van ingebouwde verlichting, kom je op de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot de badkamer, een drietal ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en ruime opbergkast en kast met wasmachine en wasdroger aansluiting. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 11,5, 11,5 en 8 m² groot, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douchecel, whirlpool, design-radiator, elektrische vloerverwarming in de badkamer en wastafel. De bovenste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Highlights:
* Nieuwe moderne keuken!
* Woonkamer met open haard;
* De woning zal gestoffeerd opgeleverd worden;
* Tuin op het westen met berging;
* Mogelijkheid tot overname van de meubels;
* Drie ruime slaapkamers;

Bijzonderheden:
* Glasvezel beschikbaar!
* Energielabel C;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 101 m2
  • 155 m2
  • 3

Kenmerken Aldrinhof 5

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte155 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud334 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typePlat dak
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Aldrinhof 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

21%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod