Skip to content

Te koop: woonhuis Arianehof 19 3402 ZZ IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Arianehof 19

Op zoek naar een leuke HOEKWONING voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom op de Arianehof 19 in IJsselstein!

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de rand van de groene woonwijk “IJsselveld”. Vanuit de tuin loop je zo recreatiegebied “De Nedereindseplas” in en omdat de woning aan dit gebied grenst, heb je aan de achterzijde groen en geen bebouwing. Aan de voorzijde van de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid en ook veel groen, dus veel beschutting om het woonhuis. Het is een ideale woning om een goede start in te maken of door te stromen naar een woning met een heerlijk woonoppervlakte.

Wij hebben de deur van je nieuwe [T]huis alvast op een kier gezet! Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning graag “live” komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging met je in.

INDELING

WONEN & KOKEN
Via de voortuin komen wij bij de entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het woongedeelte en de keuken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, hierdoor kan je binnen en buiten ideaal met elkaar betrekken. De dichte keuken is uitgerust met onder andere een gaskookplaat. Middels de deur in de keuken is er toegang tot de grote tuin, welke op het noordoosten georiënteerd is. Achter in de tuin heb je beschikking tot een stenen berging en achterom.

SLAPEN & BADEN
Middels de trap komen we op de overloop met toegang tot de badkamer en een viertal ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel.

OMGEVING
IJsselveld Oost ligt nabij het recreatieterrein ‘de Nedereindseplas’ waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, vissen en zonnen. De wijk is voorzien van een heus Cruyf Court voetbalkooi! Openbaar vervoer, zoals de tram naar Utrecht CS en de bus zijn op enkele minuten afstand te bereiken en basisscholen & kinderdagverblijven zijn in de buurt goed vertegenwoordigd. Winkelcentrum “De Clinckhoeff” en “Hooghe Waerd” liggen op loopafstand van de woning. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Highlights:
* Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een beschutte ligging;
* Woonkamer met openslaande deuren;
* Tuin op het noordoosten met berging;
* Vier slaapkamers;

Bijzonderheden:
* Glasvezel beschikbaar!
* Energielabel is aangevraagd;
* Oplevering per april 2022;
* In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 101 m2
  • 159 m2
  • 4

Kenmerken Arianehof 19

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingPer datum

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte159 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud349 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Arianehof 19

Vergelijkbaar woningaanbod