Wie weet wordt jullie wens snel in vervulling gebracht. Welkom bij de Belgiëstraat 23 te IJsselstein.

Ben jij op zoek naar ruimte, voldoende privacy en een eigen parkeerplek op eigen terrein? Dan is deze verzorgde en goed onderhouden eindwoning misschien wel jouw bezichtiging waard.

De drive-in-woning is gelegen in de woonwijk “Europakwartier”. Het is een goed ontwikkelde, ruim opgezette woonwijk uit de jaren ’70. Op korte afstand van de woning zijn voldoende voorzieningen gelegen, zo is de IJsselsteinse binnenstad maar op 5 minuten loopafstand gelegen.
Op korte afstand bevindt zich het openbaar vervoer (bus en sneltram) naar Utrecht en zelfs Rotterdam, diverse supermarkten (Jumbo, Plus, Aldi), verschillende scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en het zwembad.

Kenmerkend voor deze woning is de verbouwing van de ‘vide’ en de woonkamer met de keuken op de eerste verdieping. Hierdoor beschikt de begane grond over een slaap-/werkkamer, waardoor het mogelijk is om deze ruimte ook te gebruiken als praktijkruimte aan huis.
Verder beschikt de woning totaal over 3 kamers met vier slaapvertrekken, een ruime inpandige berging en een achtertuin op het zuid-westen.

Ben jij na het lezen van de tekst enthousiast geworden over de woning, dan plannen wij graag een afspraak met je in!

Graag nemen wij je nog even kort mee door de woning:

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, toegang tot de eerste slaapkamer (21 m2) en de inpandige bergruimte/garage. In de bergruimte is de droger-/wasmachine aansluiting en de meterkast aanwezig.
Wens jij graag een praktijkruimte aan huis? Dan is deze woonlaag perfect te gebruiken als praktijkruimte aan huis.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is de woonverdieping met de open keuken aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De woonkamer beschikt over een open haard en middels openslaande deuren naar een buitentrap is de achtertuin bereikbaar. Door de grote raampartijen heb je vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over de groene woonomgeving.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte met cv opstelling, toegang tot twee slaapkamers (19 en 15 m2) en de badkamer. In de scheidingsmuur van de slaapkamer aan de voorzijde is een doorgang gecreëerd, hierdoor zijn er in deze ruimte twee slaapruimtes gecreëerd.
Door de tussenwand eenvoudig dicht te maken, ontstaat er een derde slaapkamer van beide dan circa 9,5 m2 op deze verdieping.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet.

Bijzonderheden:
– Voorlopig energielabel D;
– Houten en aluminium kozijnen;
– De woning is met grote zorg bewoond en goed onderhouden;
– De woning beschikt over veel ruimte;
– Woonkamer en keuken op de eerste verdieping;
– Mogelijkheid tot het creëren van een praktijkruimte aan huis;
– Op loopafstand gelegen van de sfeervolle binnenstad;
– In de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en openbaar zwembad.

Oplevering in overleg.

Kortom; ben jij op zoek naar een woning met voldoende ruimte op een goede woonlocatie, dan begin jij het jaar goed en is dit jouw nieuwe [t]huis!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.