Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Belgradostraat 46 !

Wil jij wonen in een lichte, moderne eengezinswoning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van IJsselstein? dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Deze moderne eengezinswoning nabij het centrum van IJsselstein biedt een lichte en ruime leefomgeving met een royale entree, een mooie woonkamer met grote schuifpui, een moderne keuken, 3 slaapkamers, en een mooie inpandige badkamer.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
Entree met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime aan de achtertuin grenzende woonkamer met mooie aluminium schuifpui naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning ligt de half-open keuken. Deze greeploze, mat-witte keuken met kunststof blad is voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en koelkast met vriesvak.

SLAPEN & BADEN
Ruime centrale overloop, drie slaapkamers. Berging met cv-ketel (Remeha Tzerra 2017), mechanische ventilatie-unit en wasmachine aansluiting, bereikbaar via de aan de voorzijde van de woning gelegen hoofdslaapkamer. De betegelde badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower en verstelbare douchekop, tweede toilet, wastafelmeubel met composiet wastafel, spiegel met verlichting, handdoek-radiator en inbouw-spots.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
De op het oosten gelegen, onderhoudsarme tuin is in 2018 geheel voorzien van grote, antraciet tegels met plantenbakken. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van electra. De tuin heeft een achterom.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
Het Hart in het Zenderpark is op steenworp afstand van verschillende voorzieningen, denk hierbij aan een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast tref je aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid. Verder ligt op enkele minuten fietsafstand het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de Kerstdagen wordt jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HOOGTEPUNTEN
*Moderne, instapklare woning;
*Kindvriendelijke wijk;
*Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer;

BIJZONDERHEDEN
– In 2019 is de begane grond voorzien van een lichte laminaatvloer;
– Badkamer in 2018 geheel vernieuwd;
– CV Remeha Tzerra 2017;
– Uitvalswegen A2/A12 in directe omgeving;
– Oplevering: in overleg

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.