Skip to content

Te koop: woonhuis Boomgaard 146 3404 TA IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 495.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Boomgaard 146

Op een van de populairste locaties in IJsselstein is deze keurige tussenwoning gelegen. De locatie is zo populair vanwege de rust, de groene omgeving en de fraaie bouwstijl.

Deze woning heeft zowel van binnen als van buiten veel ruimte en beschikt over een zeer comfortabele indeling! De woning beschikt over een grote, lichte benedenverdieping, drie slaapkamers (vier mogelijk), een ruime badkamer, een half open keuken en een fraai aangelegde achtertuin. Parkeren is ook geen probleem. Dat kan namelijk op je eigen oprit of in de garage, er is ruimte voor zeker twee auto’s!

De woning ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Zenderpark. De straatnaam verwijst naar de diverse ‘oude’ boomgaarden in de buurt. Op loopafstand van de woning zijn er diverse speelweiden, sportfaciliteiten zoals de plaatselijke voetbalclubs en tennisvereniging, een supermarkt en diverse scholen en kinderdagverblijven. Door de ligging aan de rand van de woonwijk Zenderpark, bevindt u zich met de auto binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen. Parkeren kan naast de parkeerplaatsen ook in de garage.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

Entree, hal met toiletruimte en toegang naar de inpandige garage en het woongedeelte. Centraal gelegen in de woonkamer tref je de nette keuken uitgerust met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en combimagnetron. Via de openslaande deuren kom je in de ruime en zonnige achtertuin. De tuin is aan het achtergelegen water gesitueerd. Via de centrale hal is de garage te bereiken. In de garage is ruimte om een auto te parkeren en daarnaast ook de opstelplaats voor een wasmachine.

De verdiepingen;
Via de overloop is er toegang naar twee zeer ruime slaapkamers, dit is eenvoudig uit te breiden naar drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het dakterras. Door de ligging van het dakterras is het daar heerlijk genieten van de ondergaande zon. De nette badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel met meubel. De zolderverdieping is ruim en uitgebreid met een dakkapel. Hierdoor is de slaapkamer op deze verdieping erg groot geworden. Naast de slaapkamer is er nog een ruimte met cv-ketel opstelling.

OMGEVING
De Hoven en de Boomgaard is gelegen in het IJsselsteinse Zenderpark in IJsselstein Zuid. Alle voorzieningen die je in een wijk verwacht, zijn in de nabijheid. Denk hierbij aan scholen, kinderdagverblijven, een supermarkt en een huisarts. Vanaf tramhalte IJsselstein Zuid ben je in een half uur op Utrecht Centraal en uitvalswegen als de A12 en A2 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Op fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. Rond de Kerstdagen wordt jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HIGHLIGHTS
* Zonnige achtertuin aan groenstrook en ruim balkon aan de voorzijde;
* Garage en parkeerplaats op eigen terrein;
* Ruime woonkamer met openslaande deuren;
* Zeer ruime slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel A;
* Oplevering in overleg.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 142 m2
  • 178 m2
  • 3

Kenmerken Boomgaard 146

Overdracht

Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte178 m2
Woonoppervlakte142 m2
Inhoud537 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Boomgaard 146

Vergelijkbaar woningaanbod