Ben jij op zoek naar een zeer ruime en netjes onderhouden hoekwoning in groene leefomgeving? Stop met zoeken, dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Edelstenenbaan 97!

De woning is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer, vier slaapkamers en fijne achtertuin op het zuidoosten.

Wij zijn enorm enthousiast, laat ons de geschreven rondleiding starten:

WONEN & KOKEN
Je komt de woning binnen via de hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot het woon-, leef- en kookgedeelte. De lichte doorzonwoonkamer met halfopen keuken zijn aan de achterzijde gesitueerd. Kan je je hier al de openslaande deuren naar de ruime achtertuin voorstellen?

SLAPEN & BADEN
Via de trapopgang kom je op de tweede woonlaag met toegang tot drie royale slaapvertrekken, de badkamer en een tweede apart toilet. Door via de voorzolder naar de zolderkamer en tevens vierde slaapkamer. De cv-ketel opstelling bevindt zich op de voorzolder.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Via de keukendeur is er toegang tot de achtertuin, welke op het zuidoosten is gesitueerd. Achterin de tuin staat vrijstaande berging en is de achterom naar de openbare parkeerplaats.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
Aan de achterzijde is een groot parkeerterrein en daarnaast toegang tot achtertuin. IJsselveld-West kenmerkt zich door de rustige straatjes, woonhofjes en het vele groen. Openbaar vervoer, zoals de tram naar Utrecht CS en de bus zijn op minuten afstand te bereiken en basisscholen & kinderdagverblijven zijn in de buurt goed vertegenwoordigd. Winkelcentrum “De Clinckhoeff” ligt op loopafstand van de woning. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Wij hebben de deur van jouw nieuwe [t]huis alvast op een kier gezet! Zien wij je tijdens een bezichtiging?

Kortom een woning voor verschillende doelgroepen: of jij nu op zoek bent naar meer ruimte of starter op de markt bent!

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Ruime woning in groene omgeving;
^ Dit huis is naar wens in te delen;
^ Kindvriendelijke woonomgeving.
* Energielabel D;
* Er is een projectnotaris van toepassing, te weten; Abma Schreurs Notarissen.
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning;

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.