Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Heer Arnoldstraat 41 3401 ZB IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

Wil jij wonen op loopafstand van het historische centrum van IJsselstein? Dan is dit wellicht jouw nieuwe [t]huis!

Welkom op de Heer Arnoldstraat 41!

Deze ruime TUSSENWONING met DRIE slaapkamers is de ideale gezinswoning nabij het centrum van IJsselstein! Zo zijn scholen en de binnenstad op loopafstand van de woning gelegen en is de nabij gelegen speeltuin “het Kloosterplantsoen” een fijne plek voor kinderen om te spelen.
Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. De entree geeft toegang tot de trap en de woonkamer die gelegen is aan de straatkant. De keuken die aan de achterzijde van de woning gelegen is, is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

SLAPEN & BADEN
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Middels de vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier kan eventueel een vaste trap en vierde slaapkamer gecreëerd worden.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Ruime beschutte achtertuin die op het noordwesten is gesitueerd en voorzien van schuur en achterom. In de tuin heb je voldoende privacy.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
De wijk “Nieuwpoort” ligt op steenworp afstand van het historische stadscentrum van IJsselstein en is voorzien van een grote speeltuin op het Kloosterplantsoen. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de kerstdagen wordt jaarlijks de grootste kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!

HIGHLIGHTS
* Drie slaapkamers;
* Eenvoudige keuken en badkamer;
* Ruime beschutte tuin;
* Op steenworp afstand van de binnenstad.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel C;
* De woning dient nog wel grotendeels aangepast te worden naar de hedendaagse woonwensen/kwaliteiten;
* Oplevering kan snel;
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 63 m2
  • 95 m2
  • 3

Kenmerken Heer Arnoldstraat 41

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte95 m2
Woonoppervlakte63 m2
Inhoud259 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1955
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Heer Arnoldstraat 41

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

41%

20% NL

27%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod