Ben jij op zoek naar een appartement met zicht op de IJssel, gelegen op een unieke locatie in IJsselstein? Zoek dan niet verder!

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Jacob van Heemskerckstraat 21!

In de wijk Panoven ligt dit keurig afgewerkte 3-kamer appartement op de begane grond met circa 9 meter diepe achtertuin op het westen. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex en ligt op steenworp afstand van de Hollandse IJssel, één van de drukst bevaren pleziervaart-routes van Nederland en op enkele minuten fietsafstand van de gezellige historische binnenstad.
Er is een afgesloten entree en een berging in het souterrain.

Wij zijn erg enthousiast en nemen je graag mee door dit [t]huis!

WONEN & KOKEN
Via de hal met toilet, was-/droog ruimte, badkamer, en toegang naar twee slaapkamers, door naar de woonkamer/keuken.
Via de woonkamer/keuken kom je via openslaande deuren op het terras waar je via de trap van twee treden met vaste trapleuning (RVS) naar de aansluitende onderhoudsvriendelijke tuin kan lopen.
Aansluitend aan de eigen tuin is een grasveld aangelegd waarvan u tevens mede eigenaar bent. Dit grasveld wordt onderhouden door een hovenier.
Het complex is voor de bewoners die een beneden appartement hebben bereikbaar via de ingang bij de speelplaats aan de wegzijde. Via deze ingang kan men met de fiets en/of rolstoelvriendelijk, de achtertuin van het appartement bereiken.
Beneden in de kelder is er een opslagruimte voor fietsen ed.

SLAPEN & BADEN
Het appartement heeft TWEE slaapkamers met in de hoofdslaapkamer een aansluitend buiten terras/balkon. De hoofdslaapkamer heeft een rolluik, waardoor je in de zomer met het rolluik naar beneden het zo kan instellen dat er luchtventilatie is.
Dat kan door het rolluik zo naar beneden te rollen dat de openingen in het rolluik open blijven.

BUITENLEVEN
De tuin is echt een pluspunt van het appartement. Je kan zo heerlijk zitten daar en je kan vanuit hier ook uitkijken op de IJssel.

HOOGTEPUNTEN
– De binnenstad van IJsselstein.
– Scholen (Cals IJsselstein).
– Supermarkt Plus.
– Kort op snelweg A2 en knooppunt Oudenrijn

BIJ DE VERKOOP IS INBEGREPEN
– Zonnescherm tuinzijde
– Gordijnen in woon- en slaapkamer
– Kasten in grote en kleine slaapkamer
– Plisse gordijnen woonkamer
– Hordeur
– Mobiel schuurtje naast vaste kast op terras tuinzijde

BIJZONDERHEDEN
– Gezonde en actieve VvE (122,70 p/m) voor het onderhoud en de opstal verzekering van de VVE.
– VvE Panoven Twee
– Airco in de woonkamer en hoofdslaapkamer (in de winter lekker warm en in de zomer lekker koel)
– Rolluik straatzijde
– Er is geen lift aanwezig

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & …GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.