Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Jacob van Heemskerckstraat 6 3401 ZX IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 400.000,- k.k.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Jacob van Heemskerckstraat 6 te IJsselstein.

Deze goed onderhouden en moderne TUSSENWONING is gelegen op TOPLOCATIE, op steenworpafstand van de gezellige en historische binnenstad van IJsselstein, nabij de Hollandsche IJssel!
Verder is de woning voorzien van maar liefst vier slaapkamers en een dakkapel op de tweede verdieping, aan de voorzijde van de woning, wat de woning geschikt maakt voor jonge- en grote gezinnen.

Wij zijn razend enthousiast! Jij ook? Wij nemen je graag mee door jouw nieuwe [t]huis.

WONEN & KOKEN
Vanuit de voortuin betreden wij de woning met hal/entree, meterkast, garderoberuimte, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gecreëerd met vrij zicht op de wijk. Aan de achterkant is er een luxe open keuken geplaatst in u-opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookfornuis, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Het is erg prettig dat de gehele begane grond verdieping is voorzien van veel lichtinval. Middels de schuifpui vanuit de half open keuken, heb je toegang tot de achtertuin. Tegenover de woning is er een speelvoorziening voor de kinderen die vanuit de woonkamer te zien is.

SLAPEN & BADEN
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers (ca.12.6m2, 12.7m2 en 7m2) en een badkamer, welke is voorzien van een doucheruimte, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping/tweede verdieping bestaat uit een grote open zolderruimte met de stook- en wasruimte, dakkapel aan de voorzijde en een dakvenster aan de achterzijde van de woning. De zolderverdieping is vrij naar wens in te delen en er is een mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Aan de achterzijde is de schuifpui die toegang biedt met twee ruime terrassen en extra bergruimte in de aanbouw achter de schuur.

STRAATBEELD & OMSTREKEN
De wijk “Panoven” ligt op steenworp afstand van het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de Kerstdagen wordt jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft!

ISOLEREN & ENERGIE BESPAREN
De woning is gebouwd in het jaar 2000. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een zonneboiler en een definitief energielabel A!

VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN
Het onderhoud van de woning is de afgelopen jaren keurig bijgehouden, daarom is het onderhoud in zeer goede staat. In 2013 is de cv-installatie vervangen (laatste onderhoudsbeurt juni 2022), de tweede verdieping voorzien van een royale dakkapel (met screen), de vloer op de eerste verdieping vernieuwd en zijn de badkamer en de toiletruimte vernieuwd. In 2015 is de achtertuin opnieuw aangelegd. In 2017 is de keuken vernieuwd. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd. Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd. Kortom; er is met veel liefde voor de woning gezorgd!

HOOGTEPUNTEN
– Voorzien van een dakkapel met screen op de tweede verdieping;
– Schilderwerk uitgevoerd in 2021;
– Keuken vernieuwd in 2017;
– Mooi afgewerkte open zolderruimte met de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamer(s);

BIJZONDERHEDEN
– Definitief energielabel A;
– De woning is voorzien van veel lichtinval, vrij uitzicht, nabij de Hollandsche IJssel en de historische binnenstad;
– Zonnige achtertuin op het zuid-oosten;
– Voorzien van maar liefst 4 slaapkamers;
– Het belangrijkste; Gelegen in een rustige- en kindvriendelijke woonomgeving!

Afsluiting
Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 108 m2
  • 120 m2
  • 4

Kenmerken Jacob van Heemskerckstraat 6

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte120 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud383 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jacob van Heemskerckstraat 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Vergelijkbaar woningaanbod